Woningwaarde Vergelt 8

5991PK Baarlo

381 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1837Bouwjaar

€ 1.306Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 497.699

+6,2%

[ € 437.975 – € 557.423 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 487.492[ € 463.117 – € 511.867 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 508.120[ € 482.568 – € 533.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Vergelt 8 in Baarlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.699 (€ 1.306 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 29.20812 maanden +6,2%+6,2%

+€ 9.34112 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Vergelt 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.699 voor Vergelt 8 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vergelt 8 in Baarlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 508.120. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.699.

Verwachte verkoopprijs Vergelt 8

€ 508.120[ € 482.568 – € 533.365 ]

Verkoper houdt over€ 501.281−€ 6.839 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 520.432+€ 12.312 kosten koper

Verkoopprijs€ 508.120

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.589

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 501.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vergelt 8 in Baarlo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 487.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.280 per m².

Verwachte vraagprijs Vergelt 8

Onder gem. in BaarloBoven gem.

€ 487.492[ € 463.117 – € 511.867 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.280[ € 1.216 – € 1.343 ]

Gem. vraagprijs in Baarlo

€ 508.111[ € 379.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vergelt 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 508.120, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.492 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.699+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 508.120+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 533.526+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vergelt 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 487.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vergelt 8 in Baarlo bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 497.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 249.000€ 747.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.511/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434

OZB€ 13

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.511

Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vergelt 8

Woninggegevens

Bouwjaar1837

Woonoppervlakte381 m²

Perceeloppervlakte1.344 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.699

Verwachte verkoopprijs€ 508.120

Verwachte vraagprijs€ 487.492

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Hummeren-Heuvel→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hummeren-Heuvel besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (3%)

B (7%)

C (34%)

D (31%)

E (3%)

F (14%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Hummeren-Heuvel

Buitengebied Hummeren-Heuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vergelt 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Hummeren-Heuvel willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vergelt 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vergelt 8 in Baarlo.

Wat is Vergelt 8 in Baarlo waard?

Vergelt 8 in Baarlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.699 (bandbreedte € 437.975 – € 557.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hummeren-Heuvel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vergelt 8 in Baarlo?

De verwachte vraagprijs van Vergelt 8 in Baarlo is in juni 2026 € 487.492 (bandbreedte € 463.117 – € 511.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.306.

Hoeveel moet ik overbieden op Vergelt 8 in Baarlo?

Voor Vergelt 8 adviseren wij een bod van € 508.120 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vergelt 8 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Vergelt 8 in Baarlo bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vergelt 8 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vergelt 8 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vergelt 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hummeren-Heuvel is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Vergelt 8 ligt rond € 497.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vergelt 8?

Huishoudens in de buurt van Vergelt 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).