Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vergelt 8, 5991PK Baarlo

Woningwaarde Vergelt 8

5991PK Baarlo

381 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1837Bouwjaar
€ 1.323Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.916
+6,5%
[ € 443.446 – € 564.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.582[ € 468.903 – € 518.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.467[ € 488.597 – € 540.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Vergelt 8 in Baarlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.916 (€ 1.323 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds juli +0,6%
+€ 30.67512 maanden +6,5%
+€ 13.96012 mnd vs. NL +2,9%
Vergelt 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.916 voor Vergelt 8 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vergelt 8 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.467. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.916.

Verwachte verkoopprijs Vergelt 8
€ 514.467[ € 488.597 – € 540.028 ]
Verkoper houdt over€ 507.558−€ 6.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.906+€ 12.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vergelt 8 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.295 per m².

Verwachte vraagprijs Vergelt 8
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 493.582[ € 468.903 – € 518.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.295[ € 1.231 – € 1.360 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 532.300[ € 369.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vergelt 8 adviseren wij in een bod van € 514.467, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 493.582 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.916+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.467+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.190+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vergelt 8 zal in bij een vraagprijs van € 493.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vergelt 8 in Baarlo bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 503.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vergelt 8

Woninggegevens

Bouwjaar1837
Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte1.344 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.916
Verwachte verkoopprijs€ 514.467
Verwachte vraagprijs€ 493.582
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Hummeren-Heuvel→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hummeren-Heuvel besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
Deze woning
A (3%)
B (10%)
C (33%)
D (30%)
E (3%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Hummeren-Heuvel

Buitengebied Hummeren-Heuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasselaar 3, 5991PL Baarlo
Tasselaar 3
1900 · 284 m²
€ 575.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vergelt 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Hummeren-Heuvel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vergelt 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vergelt 8 in Baarlo.

Wat is Vergelt 8 in Baarlo waard?
Vergelt 8 in Baarlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.916 (bandbreedte € 443.446 – € 564.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hummeren-Heuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vergelt 8 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Vergelt 8 in Baarlo is in augustus 2026 € 493.582 (bandbreedte € 468.903 – € 518.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Vergelt 8 in Baarlo?
Voor Vergelt 8 adviseren wij een bod van € 514.467 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vergelt 8 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vergelt 8 in Baarlo bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vergelt 8 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vergelt 8 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vergelt 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hummeren-Heuvel is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Vergelt 8 ligt rond € 503.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vergelt 8?
Huishoudens in de buurt van Vergelt 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).