Woningwaarde Tasselaar 3

5991PL Baarlo

284 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.026Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 575.485

+6,5%

[ € 506.427 – € 644.543 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 563.710[ € 535.525 – € 591.896 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 587.505[ € 558.017 – € 616.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasselaar 3 in Baarlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 575.485 (€ 2.026 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 35.03212 maanden +6,5%+6,5%

+€ 15.94312 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Tasselaar 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.485 voor Tasselaar 3 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasselaar 3 in Baarlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.505. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.485.

Verwachte verkoopprijs Tasselaar 3

€ 587.505[ € 558.017 – € 616.756 ]

Verkoper houdt over€ 579.792−€ 7.713 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 601.405+€ 13.900 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.505

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.463

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasselaar 3 in Baarlo heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 563.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.985 per m².

Verwachte vraagprijs Tasselaar 3

Onder gem. in BaarloBoven gem.

€ 563.710[ € 535.525 – € 591.896 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.985[ € 1.886 – € 2.084 ]

Gem. vraagprijs in Baarlo

€ 532.300[ € 369.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasselaar 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 587.505, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.710 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.485+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.505+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.880+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasselaar 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 563.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasselaar 3 in Baarlo bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 575.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.964/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814

OZB€ 33

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.964

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasselaar 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.485

Verwachte verkoopprijs€ 587.505

Verwachte vraagprijs€ 563.710

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Hummeren-Heuvel→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hummeren-Heuvel besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (3%)

B (10%)

C (33%)

D (30%)

E (3%)

F (13%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Hummeren-Heuvel

Buitengebied Hummeren-Heuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.485 zit Tasselaar 3 in het middensegment van Buitengebied Hummeren-Heuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tasselaar 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasselaar 3 in Baarlo.

Wat is Tasselaar 3 in Baarlo waard?

Tasselaar 3 in Baarlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.485 (bandbreedte € 506.427 – € 644.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hummeren-Heuvel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tasselaar 3 in Baarlo?

De verwachte vraagprijs van Tasselaar 3 in Baarlo is in augustus 2026 € 563.710 (bandbreedte € 535.525 – € 591.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.026.

Hoeveel moet ik overbieden op Tasselaar 3 in Baarlo?

Voor Tasselaar 3 adviseren wij een bod van € 587.505 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tasselaar 3 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Tasselaar 3 in Baarlo bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tasselaar 3 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tasselaar 3 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasselaar 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hummeren-Heuvel is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Tasselaar 3 ligt rond € 575.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tasselaar 3?

Huishoudens in de buurt van Tasselaar 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).