Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo

Woningwaarde Kwistbeeklaan 5

5991XH Baarlo

Te koop
211 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 4.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.895
+7,2%
[ € 847.348 – € 1.078.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 946.000[ € 898.700 – € 993.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 978.059[ € 922.965 – € 1.020.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwistbeeklaan 5 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.895 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.548Sinds september +0,6%
+€ 64.50512 maanden +7,2%
+€ 29.70012 mnd vs. NL +3,3%
Kwistbeeklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.895 voor Kwistbeeklaan 5 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwistbeeklaan 5 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 978.059. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 962.895.

Verwachte verkoopprijs Kwistbeeklaan 5
€ 978.059[ € 922.965 – € 1.020.119 ]
Verkoper houdt over€ 966.050−€ 12.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.770+€ 21.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 978.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 966.050

Wat is de vraagprijs?

Kwistbeeklaan 5 in Baarlo staat in te koop voor € 946.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.483 per m².

Vraagprijs Kwistbeeklaan 5
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 946.000[ € 898.700 – € 993.300 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.483[ € 4.259 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwistbeeklaan 5 adviseren wij in een bod van € 978.059, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 946.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.895+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 978.059+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.962+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwistbeeklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 946.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwistbeeklaan 5 in Baarlo bedragen € 4.862 per maand bij een woningwaarde van € 962.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.709
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.695.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwistbeeklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.895
Verwachte verkoopprijs€ 978.059
Vraagprijs€ 946.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 695.357
Straatbeeld van Hei 11b, 5991PC Baarlo
Hei 11b
1965 · 276 m²
€ 624.023
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwistbeeklaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.895 duidelijk in het hogere segment van Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwistbeeklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwistbeeklaan 5 in Baarlo.

Wat is Kwistbeeklaan 5 in Baarlo waard?
Kwistbeeklaan 5 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.895 (bandbreedte € 847.348 – € 1.078.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de vraagprijs van Kwistbeeklaan 5 in Baarlo?
Kwistbeeklaan 5 in Baarlo staat in oktober 2026 te koop voor € 946.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwistbeeklaan 5 in Baarlo?
Voor Kwistbeeklaan 5 adviseren wij een bod van € 978.059 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwistbeeklaan 5 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kwistbeeklaan 5 in Baarlo bedragen € 4.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.709 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwistbeeklaan 5 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwistbeeklaan 5 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 64.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwistbeeklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kwistbeeklaan 5 ligt rond € 962.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwistbeeklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Kwistbeeklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).