Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwistbeeklaan 20

5991XJ Baarlo

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.070
+7,2%
[ € 339.742 – € 432.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.524[ € 358.648 – € 396.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.810[ € 374.787 – € 414.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwistbeeklaan 20 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.070 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds september +0,6%
+€ 25.86312 maanden +7,2%
+€ 11.90812 mnd vs. NL +3,3%
Kwistbeeklaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.070 voor Kwistbeeklaan 20 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwistbeeklaan 20 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.810. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.070.

Verwachte verkoopprijs Kwistbeeklaan 20
€ 394.810[ € 374.787 – € 414.238 ]
Verkoper houdt over€ 389.217−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.856+€ 10.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwistbeeklaan 20 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Kwistbeeklaan 20
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 377.524[ € 358.648 – € 396.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwistbeeklaan 20 adviseren wij in een bod van € 394.810, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.524 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.070+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.810+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.551+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwistbeeklaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 377.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwistbeeklaan 20 in Baarlo bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 386.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwistbeeklaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.070
Verwachte verkoopprijs€ 394.810
Verwachte vraagprijs€ 377.524
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo
Kwistbeeklaan 5
1968 · 211 m²
€ 962.895
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwistbeeklaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kwistbeeklaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwistbeeklaan 20 in Baarlo.

Wat is Kwistbeeklaan 20 in Baarlo waard?
Kwistbeeklaan 20 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.070 (bandbreedte € 339.742 – € 432.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwistbeeklaan 20 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kwistbeeklaan 20 in Baarlo is in oktober 2026 € 377.524 (bandbreedte € 358.648 – € 396.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwistbeeklaan 20 in Baarlo?
Voor Kwistbeeklaan 20 adviseren wij een bod van € 394.810 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwistbeeklaan 20 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kwistbeeklaan 20 in Baarlo bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwistbeeklaan 20 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwistbeeklaan 20 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwistbeeklaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kwistbeeklaan 20 ligt rond € 386.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwistbeeklaan 20?
Huishoudens in de buurt van Kwistbeeklaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).