Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellingeroog 1

2993VL Barendrecht

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.872
+5,2%
[ € 427.567 – € 544.177 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.565[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingeroog 1 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.872 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds mei +0,5%
+€ 24.06712 maanden +5,2%
+€ 4.48412 mnd vs. NL +1,0%
Terschellingeroog 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.872 voor Terschellingeroog 1 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingeroog 1 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.565. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 485.872.

Verwachte verkoopprijs Terschellingeroog 1
€ 499.565[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 492.820−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.706+€ 12.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.820

Wat is de vraagprijs?

Terschellingeroog 1 in Barendrecht staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Terschellingeroog 1
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.847[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingeroog 1 adviseren wij in een bod van € 499.565, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.872+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.565+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.543+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingeroog 1 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingeroog 1 in Barendrecht bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 485.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingeroog 1

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.872
Verwachte verkoopprijs€ 499.565
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtGaatkensoog→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaatkensoog besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (8%)

Wonen in Gaatkensoog

Gaatkensoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,4 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.872 is Terschellingeroog 1 een van de meer betaalbare woningen in Gaatkensoog. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terschellingeroog 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingeroog 1 in Barendrecht.

Wat is Terschellingeroog 1 in Barendrecht waard?
Terschellingeroog 1 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.872 (bandbreedte € 427.567 – € 544.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gaatkensoog.
Wat is de vraagprijs van Terschellingeroog 1 in Barendrecht?
Terschellingeroog 1 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingeroog 1 in Barendrecht?
Voor Terschellingeroog 1 adviseren wij een bod van € 499.565 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingeroog 1 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingeroog 1 in Barendrecht bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingeroog 1 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingeroog 1 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingeroog 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaatkensoog is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingeroog 1 ligt rond € 485.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingeroog 1?
Huishoudens in de buurt van Terschellingeroog 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaatkensoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.