Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arnhemseweg 37, 2994LA Barendrecht

Woningwaarde Arnhemseweg 37

2994LA Barendrecht

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.270
+5,2%
[ € 736.798 – € 937.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.437[ € 778.465 – € 860.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.491[ € 812.717 – € 898.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 37 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 837.270 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.152Sinds mei +0,5%
+€ 41.47312 maanden +5,2%
+€ 7.72612 mnd vs. NL +1,0%
Arnhemseweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.270 voor Arnhemseweg 37 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 37 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.491. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 837.270.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 37
€ 855.491[ € 812.717 – € 898.267 ]
Verkoper houdt over€ 844.831−€ 10.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.751+€ 19.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 37 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.936 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 37
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 819.437[ € 778.465 – € 860.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.936[ € 4.690 – € 5.183 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.791[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 37 adviseren wij in een bod van € 855.491, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 819.437 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.270+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.491+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.266+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 819.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 37 in Barendrecht bedragen € 4.173 per maand bij een woningwaarde van € 837.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 419.000€ 1.256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.094
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.270
Verwachte verkoopprijs€ 855.491
Verwachte vraagprijs€ 819.437
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtBT Vaanpark 4
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BT Vaanpark 4 besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (1%)
C (7%)
D (4%)
E (2%)

Wonen in BT Vaanpark 4

Dagelijkse voorzieningen liggen in BT Vaanpark 4 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 15, 2994LA Barendrecht
Arnhemseweg 15
2006 · 150 m²
€ 903.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 37 bedraagt € 837.270. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 37 in Barendrecht.

Wat is Arnhemseweg 37 in Barendrecht waard?
Arnhemseweg 37 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.270 (bandbreedte € 736.798 – € 937.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BT Vaanpark 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 37 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 37 in Barendrecht is in juni 2026 € 819.437 (bandbreedte € 778.465 – € 860.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 37 in Barendrecht?
Voor Arnhemseweg 37 adviseren wij een bod van € 855.491 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 37 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 37 in Barendrecht bedragen € 4.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.094 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 37 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 37 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 41.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 37?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).