Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijkje 2, 3771BN Barneveld

Woningwaarde Dijkje 2

3771BN Barneveld

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.714
+2,1%
[ € 542.708 – € 690.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.512[ € 592.381 – € 654.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkje 2 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.714 (€ 5.506 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds juli +0,2%
+€ 12.73412 maanden +2,1%
€ -8.59912 mnd vs. NL -1,4%
Dijkje 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.714 voor Dijkje 2 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkje 2 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.512. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 616.714.

Verwachte verkoopprijs Dijkje 2
€ 633.512[ € 592.381 – € 654.737 ]
Verkoper houdt over€ 625.293−€ 8.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.332+€ 14.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkje 2 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.348 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkje 2
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.348[ € 5.081 – € 5.616 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkje 2 adviseren wij in een bod van € 633.512, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.714+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.512+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.188+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkje 2 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkje 2 in Barneveld bedragen € 3.130 per maand bij een woningwaarde van € 616.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkje 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.714
Verwachte verkoopprijs€ 633.512
Verwachte vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 614.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkje 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.714 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dijkje 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkje 2 in Barneveld.

Wat is Dijkje 2 in Barneveld waard?
Dijkje 2 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.714 (bandbreedte € 542.708 – € 690.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkje 2 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Dijkje 2 in Barneveld is in augustus 2026 € 599.000 (bandbreedte € 569.050 – € 628.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkje 2 in Barneveld?
Voor Dijkje 2 adviseren wij een bod van € 633.512 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkje 2 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkje 2 in Barneveld bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkje 2 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkje 2 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkje 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Dijkje 2 ligt rond € 616.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkje 2?
Huishoudens in de buurt van Dijkje 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).