Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkje 2

3771BN Barneveld

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.714
+1,9%
[ € 542.708 – € 690.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 604.244[ € 574.032 – € 634.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.512[ € 597.567 – € 660.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkje 2 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.714 (€ 5.506 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds mei +0,2%
+€ 11.34412 maanden +1,9%
€ -14.32712 mnd vs. NL -2,4%
Dijkje 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.714 voor Dijkje 2 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkje 2 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.512. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 616.714.

Verwachte verkoopprijs Dijkje 2
€ 633.512[ € 597.567 – € 660.469 ]
Verkoper houdt over€ 625.293−€ 8.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.332+€ 14.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.293

Wat is de vraagprijs?

Dijkje 2 in Barneveld staat in te koop voor € 604.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.395 per m².

Vraagprijs Dijkje 2
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 604.244[ € 574.032 – € 634.456 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.395[ € 5.125 – € 5.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 400.143[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkje 2 adviseren wij in een bod van € 633.512, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 604.244 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.714+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.512+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.188+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkje 2 zal in bij een vraagprijs van € 604.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkje 2 in Barneveld bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 616.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkje 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.714
Verwachte verkoopprijs€ 633.512
Vraagprijs€ 604.244
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 607.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkje 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.714 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dijkje 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkje 2 in Barneveld.

Wat is Dijkje 2 in Barneveld waard?
Dijkje 2 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.714 (bandbreedte € 542.708 – € 690.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de vraagprijs van Dijkje 2 in Barneveld?
Dijkje 2 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 604.244. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkje 2 in Barneveld?
Voor Dijkje 2 adviseren wij een bod van € 633.512 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkje 2 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkje 2 in Barneveld bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkje 2 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkje 2 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkje 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Dijkje 2 ligt rond € 616.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkje 2?
Huishoudens in de buurt van Dijkje 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).