Huizenprijzen Barneveld (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 14.802 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Barneveld
Huizenprijzen Barneveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Barneveld bedraagt in september 2026 € 525.707. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Barneveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Barneveld
De huizenprijzen in Barneveld verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.358 per m². De duurste buurten zijn Centrum Barneveld en Vliegersveld met vierkante meterprijzen tot € 5.062 per m², terwijl buurten als Rootselaar-Oost en Rootselaar-West goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Barneveld | € 734.384 | € 4.431 per m² | +40% |
| Buitengebied Terschuur | € 866.915 | € 4.433 per m² | +65% |
| Centrum Barneveld | € 447.031 | € 5.062 per m² | -15% |
| De Burgt | € 569.054 | € 4.485 per m² | +8% |
| De Koot | € 516.943 | € 4.557 per m² | -2% |
| De Lors | € 467.620 | € 4.261 per m² | -11% |
| De Vaarst | € 498.423 | € 4.160 per m² | -5% |
| De Valk | € 570.395 | € 4.399 per m² | +9% |
| Norschoten | € 520.908 | € 4.000 per m² | -1% |
| Oldenbarneveld | € 412.250 | € 4.172 per m² | -22% |
| Rootselaar-Oost | € 491.310 | € 3.786 per m² | -7% |
| Rootselaar-West | € 485.152 | € 3.729 per m² | -8% |
| Staatsliedenwijk | € 583.605 | € 4.865 per m² | +11% |
| Veller | € 559.005 | € 4.535 per m² | +6% |
| Vliegersveld | € 528.603 | € 4.907 per m² | +1% |
| Vogelbuurt | € 502.560 | € 4.550 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Barneveld?
In Barneveld wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,3%. Vooral Oldenbarneveld en Centrum Barneveld zijn in Barneveld gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Terschuur en Buitengebied Barneveld liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Barneveld bedraagt € 4.139 per m².
- Oldenbarneveld+5,3%
- Centrum Barneveld+5,1%
- De Lors+5,1%
- Rootselaar-Oost+5,0%
- Rootselaar-West+4,9%
- Staatsliedenwijk+4,6%
- De Valk+4,6%
- De Burgt+4,6%
Is Barneveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.707 (€ 4.358 per m²) is Barneveld in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.824 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Barneveld?
In Barneveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.762 (€ 3.951 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Barneveld is 62% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Barneveld?
In staan er 31 woningen te koop in Barneveld. Barneveld heeft een woningoverschot van 268 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Barneveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Barneveld?
De huizenprijzen in Barneveld stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Barneveld in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Barneveld
Veelgestelde vragen over Barneveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Barneveld.