Huizenprijzen Barneveld (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 14.867 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Barneveld
Huizenprijzen Barneveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Barneveld bedraagt in juni 2026 € 544.660. Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Barneveld blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Barneveld
De huizenprijzen in Barneveld verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.896 per m². De duurste buurten zijn Vliegersveld en Staatsliedenwijk met vierkante meterprijzen tot € 6.422 per m², terwijl buurten als Rootselaar-West en Rootselaar-Oost goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Barneveld | € 742.048 | € 4.706 per m² | +36% |
| Buitengebied Terschuur | € 827.051 | € 4.226 per m² | +52% |
| Centrum Barneveld | € 472.487 | € 6.012 per m² | -13% |
| De Burgt | € 587.629 | € 4.882 per m² | +8% |
| De Koot | € 547.648 | € 5.223 per m² | +1% |
| De Lors | € 477.411 | € 4.479 per m² | -12% |
| De Vaarst | € 509.372 | € 4.452 per m² | -6% |
| De Valk | € 601.268 | € 4.995 per m² | +10% |
| Norschoten | € 543.300 | € 4.431 per m² | -0% |
| Oldenbarneveld | € 429.615 | € 4.470 per m² | -21% |
| Rootselaar-Oost | € 486.931 | € 3.830 per m² | -11% |
| Rootselaar-West | € 483.824 | € 3.873 per m² | -11% |
| Staatsliedenwijk | € 643.105 | € 6.294 per m² | +18% |
| Veller | € 581.432 | € 5.488 per m² | +7% |
| Vliegersveld | € 581.838 | € 6.422 per m² | +7% |
| Vogelbuurt | € 521.009 | € 5.010 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Barneveld?
In Barneveld wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,3%. Vooral Oldenbarneveld en De Lors zijn in Barneveld gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Terschuur en Buitengebied Barneveld liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Barneveld bedraagt € 4.289 per m².
- Oldenbarneveld+5,3%
- De Lors+5,1%
- Rootselaar-West+5,0%
- Rootselaar-Oost+5,0%
- Centrum Barneveld+5,0%
- De Valk+4,6%
- Staatsliedenwijk+4,6%
- De Burgt+4,6%
Is Barneveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 544.660 (€ 4.896 per m²) is Barneveld in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.036 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Barneveld?
In Barneveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.829 (€ 4.093 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Barneveld is 62% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Barneveld?
In staan er 31 woningen te koop in Barneveld. Barneveld heeft een woningoverschot van 269 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Barneveld?
De huizenprijzen in Barneveld stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,9%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Barneveld of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Barneveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Barneveld
Veelgestelde vragen over Barneveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Barneveld.