Huizenprijzen Barneveld (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 14.867 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Barneveld
Huizenprijzen Barneveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Barneveld bedraagt in augustus 2026 € 544.770. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Barneveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Barneveld
De huizenprijzen in Barneveld verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.882 per m². De duurste buurten zijn Vliegersveld en Staatsliedenwijk met vierkante meterprijzen tot € 6.403 per m², terwijl buurten als Rootselaar-West en Rootselaar-Oost goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Barneveld | € 741.320 | € 4.702 per m² | +36% |
| Buitengebied Terschuur | € 845.282 | € 4.328 per m² | +55% |
| Centrum Barneveld | € 472.729 | € 5.950 per m² | -13% |
| De Burgt | € 583.394 | € 4.847 per m² | +7% |
| De Koot | € 547.331 | € 5.198 per m² | +0% |
| De Lors | € 478.600 | € 4.482 per m² | -12% |
| De Vaarst | € 510.226 | € 4.448 per m² | -6% |
| De Valk | € 596.042 | € 4.920 per m² | +9% |
| Norschoten | € 544.252 | € 4.414 per m² | -0% |
| Oldenbarneveld | € 430.095 | € 4.471 per m² | -21% |
| Rootselaar-Oost | € 487.471 | € 3.835 per m² | -11% |
| Rootselaar-West | € 485.742 | € 3.885 per m² | -11% |
| Staatsliedenwijk | € 649.934 | € 6.304 per m² | +19% |
| Veller | € 581.956 | € 5.487 per m² | +7% |
| Vliegersveld | € 582.423 | € 6.403 per m² | +7% |
| Vogelbuurt | € 521.150 | € 4.989 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Barneveld?
In Barneveld wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,3%. Vooral Oldenbarneveld en De Lors zijn in Barneveld gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Terschuur en Buitengebied Barneveld liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Barneveld bedraagt € 4.290 per m².
- Oldenbarneveld+5,3%
- De Lors+5,1%
- Rootselaar-Oost+5,0%
- Rootselaar-West+5,0%
- Centrum Barneveld+5,0%
- De Valk+4,6%
- Staatsliedenwijk+4,6%
- De Burgt+4,6%
Is Barneveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 544.770 (€ 4.882 per m²) is Barneveld in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.060 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Barneveld?
In Barneveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.948 (€ 4.094 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Barneveld is 62% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Barneveld?
In staan er 31 woningen te koop in Barneveld. Barneveld heeft een woningoverschot van 269 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Barneveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Barneveld?
De huizenprijzen in Barneveld stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Barneveld in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Barneveld
Veelgestelde vragen over Barneveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Barneveld.