Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 25E

3771ER Barneveld

42 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.608
+2,8%
[ € 177.415 – € 225.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.888[ € 186.094 – € 205.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.495[ € 196.887 – € 217.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 25E in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.608 (€ 4.800 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 460Sinds september +0,2%
+€ 5.44812 maanden +2,8%
€ -2.15112 mnd vs. NL -1,1%
Raadhuisplein 25E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.608 voor Raadhuisplein 25E in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 25E in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.495. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 201.608.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 25E
€ 207.495[ € 196.887 – € 217.612 ]
Verkoper houdt over€ 203.963−€ 3.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.795+€ 6.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 25E in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 25E
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 195.888[ € 186.094 – € 205.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 25E adviseren wij in een bod van € 207.495, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 195.888 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.608+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.495+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.870+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 25E zal in bij een vraagprijs van € 195.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 25E in Barneveld bedragen € 1.057 per maand bij een woningwaarde van € 201.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 986
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 25E

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.608
Verwachte verkoopprijs€ 207.495
Verwachte vraagprijs€ 195.888
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantagelaan 18A, 3772MB Barneveld
Plantagelaan 18A
1935 · 83 m²
€ 342.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.608 is Raadhuisplein 25E een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 25E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 25E in Barneveld.

Wat is Raadhuisplein 25E in Barneveld waard?
Raadhuisplein 25E in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.608 (bandbreedte € 177.415 – € 225.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 25E in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 25E in Barneveld is in oktober 2026 € 195.888 (bandbreedte € 186.094 – € 205.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 25E in Barneveld?
Voor Raadhuisplein 25E adviseren wij een bod van € 207.495 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 25E in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 25E in Barneveld bedragen € 1.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 25E in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 25E in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 5.448) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 25E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 25E ligt rond € 201.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 25E?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 25E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).