Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan de Wittlaan 12-215

3771HP Barneveld

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.891
+2,8%
[ € 198.784 – € 252.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.102[ € 208.147 – € 230.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.891[ € 221.052 – € 244.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.891 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 515Sinds september +0,2%
+€ 6.10412 maanden +2,8%
€ -2.41112 mnd vs. NL -1,1%
Johan de Wittlaan 12-215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.891 voor Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.891. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 225.891.

Verwachte verkoopprijs Johan de Wittlaan 12-215
€ 232.891[ € 221.052 – € 244.321 ]
Verkoper houdt over€ 229.079−€ 3.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.699+€ 6.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.296 per m².

Verwachte vraagprijs Johan de Wittlaan 12-215
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 219.102[ € 208.147 – € 230.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.296[ € 4.081 – € 4.511 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 712.961[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan de Wittlaan 12-215 adviseren wij in een bod van € 232.891, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 219.102 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.891+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.891+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.536+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan de Wittlaan 12-215 zal in bij een vraagprijs van € 219.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 225.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan de Wittlaan 12-215

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.891
Verwachte verkoopprijs€ 232.891
Verwachte vraagprijs€ 219.102
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veemweg 19-4, 3771MT Barneveld
Veemweg 19-4
2000 · 100 m²
€ 294.772
Straatbeeld van Lobeliastraat 86, 3772JV Barneveld
Lobeliastraat 86
2003 · 83 m²
€ 426.901
Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 326.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.891 is Johan de Wittlaan 12-215 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johan de Wittlaan 12-215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld.

Wat is Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld waard?
Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.891 (bandbreedte € 198.784 – € 252.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld is in oktober 2026 € 219.102 (bandbreedte € 208.147 – € 230.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld?
Voor Johan de Wittlaan 12-215 adviseren wij een bod van € 232.891 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan de Wittlaan 12-215 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 6.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan de Wittlaan 12-215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Johan de Wittlaan 12-215 ligt rond € 225.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan de Wittlaan 12-215?
Huishoudens in de buurt van Johan de Wittlaan 12-215 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.