Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercuriusweg 31, 3771NC Barneveld

Woningwaarde Mercuriusweg 31

3771NC Barneveld

480 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.358Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.724
+1,9%
[ € 573.517 – € 729.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.265[ € 606.352 – € 670.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.467[ € 631.819 – € 698.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusweg 31 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.724 (€ 1.358 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds mei +0,2%
+€ 11.98812 maanden +1,9%
€ -15.14112 mnd vs. NL -2,4%
Mercuriusweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.724 voor Mercuriusweg 31 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusweg 31 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.467. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 651.724.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusweg 31
€ 665.467[ € 631.819 – € 698.325 ]
Verkoper houdt over€ 656.897−€ 8.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.926+€ 15.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusweg 31 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.330 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusweg 31
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 638.265[ € 606.352 – € 670.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.330[ € 1.263 – € 1.396 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 633.953[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusweg 31 adviseren wij in een bod van € 665.467, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 638.265 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.724+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.467+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.740+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 638.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusweg 31 in Barneveld bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 651.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.187
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte480 m²
Perceeloppervlakte1.199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.724
Verwachte verkoopprijs€ 665.467
Verwachte vraagprijs€ 638.265
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHarselaar-Oost
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harselaar-Oost besteden gemiddeld € 380 aan energiekosten per maand.

€ 244/mndAardgas(2.140 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (25%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Harselaar-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harselaar-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 387.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mercuriusweg 31 bedraagt € 651.724. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercuriusweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusweg 31 in Barneveld.

Wat is Mercuriusweg 31 in Barneveld waard?
Mercuriusweg 31 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.724 (bandbreedte € 573.517 – € 729.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harselaar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusweg 31 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusweg 31 in Barneveld is in juni 2026 € 638.265 (bandbreedte € 606.352 – € 670.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusweg 31 in Barneveld?
Voor Mercuriusweg 31 adviseren wij een bod van € 665.467 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusweg 31 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusweg 31 in Barneveld bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.187 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusweg 31 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusweg 31 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusweg 31?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusweg 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 380 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).