Woningwaarde Donkervoorterweg 18

3771RS Barneveld

264 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 2.904Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 766.762

+2,8%

[ € 674.751 – € 858.773 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 751.359[ € 713.791 – € 788.927 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 782.481[ € 743.056 – € 821.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkervoorterweg 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.762 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.748Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.71912 maanden +2,8%+2,8%

€ -8.18412 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Donkervoorterweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.762 voor Donkervoorterweg 18 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkervoorterweg 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 782.481. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 766.762.

Verwachte verkoopprijs Donkervoorterweg 18

€ 782.481[ € 743.056 – € 821.273 ]

Verkoper houdt over€ 772.624−€ 9.857 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 800.281+€ 17.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 782.481

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.607

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 772.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkervoorterweg 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 751.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Donkervoorterweg 18

Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.

€ 751.359[ € 713.791 – € 788.927 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.846[ € 2.704 – € 2.988 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld

€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkervoorterweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 782.481, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 751.359 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.762+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 782.481+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 821.605+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkervoorterweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 751.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkervoorterweg 18 in Barneveld bedragen € 3.909 per maand bij een woningwaarde van € 766.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 967.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.909/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.750

OZB€ 47

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.909

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkervoorterweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.762

Verwachte verkoopprijs€ 782.481

Verwachte vraagprijs€ 751.359

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→

PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (2%)

C (9%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donkervoorterweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.762 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Donkervoorterweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkervoorterweg 18 in Barneveld.

Wat is Donkervoorterweg 18 in Barneveld waard?

Donkervoorterweg 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.762 (bandbreedte € 674.751 – € 858.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Donkervoorterweg 18 in Barneveld?

De verwachte vraagprijs van Donkervoorterweg 18 in Barneveld is in oktober 2026 € 751.359 (bandbreedte € 713.791 – € 788.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.

Hoeveel moet ik overbieden op Donkervoorterweg 18 in Barneveld?

Voor Donkervoorterweg 18 adviseren wij een bod van € 782.481 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Donkervoorterweg 18 in Barneveld?

De geschatte bruto maandlasten van Donkervoorterweg 18 in Barneveld bedragen € 3.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.750 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Donkervoorterweg 18 in Barneveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Donkervoorterweg 18 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkervoorterweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Donkervoorterweg 18 ligt rond € 766.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Donkervoorterweg 18?

Huishoudens in de buurt van Donkervoorterweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.