Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Breugelplantsoen 21

3771VM Barneveld

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.784
+2,8%
[ € 835.810 – € 1.063.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 932.887[ € 886.243 – € 979.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.987[ € 918.148 – € 1.014.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.784 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,2%
+€ 25.66512 maanden +2,8%
€ -10.13612 mnd vs. NL -1,1%
Van Breugelplantsoen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.784 voor Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.987. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 949.784.

Verwachte verkoopprijs Van Breugelplantsoen 21
€ 966.987[ € 918.148 – € 1.014.794 ]
Verkoper houdt over€ 955.100−€ 11.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.477+€ 21.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 932.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.989 per m².

Verwachte vraagprijs Van Breugelplantsoen 21
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 932.887[ € 886.243 – € 979.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.989[ € 4.739 – € 5.238 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Breugelplantsoen 21 adviseren wij in een bod van € 966.987, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 932.887 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.784+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.987+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.336+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Breugelplantsoen 21 zal in bij een vraagprijs van € 932.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld bedragen € 4.797 per maand bij een woningwaarde van € 949.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.645
OZB€ 58
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.672.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Breugelplantsoen 21

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.784
Verwachte verkoopprijs€ 966.987
Verwachte vraagprijs€ 932.887
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barnseweg 29, 3773BA Barneveld
Barnseweg 29
1992 · 200 m²
€ 766.229
Straatbeeld van Gersteland 12, 3773AC Barneveld
Gersteland 12
1991 · 153 m²
€ 663.095
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Breugelplantsoen 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.784 duidelijk in het hogere segment van Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Breugelplantsoen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld.

Wat is Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld waard?
Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.784 (bandbreedte € 835.810 – € 1.063.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld is in oktober 2026 € 932.887 (bandbreedte € 886.243 – € 979.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld?
Voor Van Breugelplantsoen 21 adviseren wij een bod van € 966.987 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld bedragen € 4.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.645 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Breugelplantsoen 21 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Breugelplantsoen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Van Breugelplantsoen 21 ligt rond € 949.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Breugelplantsoen 21?
Huishoudens in de buurt van Van Breugelplantsoen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.