Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van Hekezenlaan 42

3771VT Barneveld

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.398
+2,8%
[ € 818.750 – € 1.042.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.353[ € 867.685 – € 959.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 947.762[ € 899.789 – € 994.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.398 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,2%
+€ 25.14112 maanden +2,8%
€ -9.93012 mnd vs. NL -1,1%
Wethouder van Hekezenlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.398 voor Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 947.762. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 930.398.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van Hekezenlaan 42
€ 947.762[ € 899.789 – € 994.505 ]
Verkoper houdt over€ 936.087−€ 11.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 968.867+€ 21.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 947.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van Hekezenlaan 42
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 913.353[ € 867.685 – € 959.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van Hekezenlaan 42 adviseren wij in een bod van € 947.762, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 913.353 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.398+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 947.762+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.150+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van Hekezenlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 913.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld bedragen € 4.703 per maand bij een woningwaarde van € 930.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.550
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van Hekezenlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.398
Verwachte verkoopprijs€ 947.762
Verwachte vraagprijs€ 913.353
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonlaan 6, 3771WB Barneveld
Piersonlaan 6
2001 · 223 m²
€ 975.207
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Zomertuin 51, 3772VP Barneveld
Zomertuin 51
2000 · 141 m²
€ 603.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder van Hekezenlaan 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.398 duidelijk in het hogere segment van Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder van Hekezenlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld.

Wat is Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld waard?
Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.398 (bandbreedte € 818.750 – € 1.042.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld is in oktober 2026 € 913.353 (bandbreedte € 867.685 – € 959.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld?
Voor Wethouder van Hekezenlaan 42 adviseren wij een bod van € 947.762 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld bedragen € 4.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.550 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van Hekezenlaan 42 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van Hekezenlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van Hekezenlaan 42 ligt rond € 930.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van Hekezenlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van Hekezenlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.