Huiswaardemeter

Woningwaarde De Heus Plein 11

3772DB Barneveld

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.799
+1,9%
[ € 452.143 – € 575.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.819[ € 497.701 – € 550.091 ]

Wat is mijn huis waard?

De Heus Plein 11 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.799 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.172Sinds mei +0,2%
+€ 9.45112 maanden +1,9%
€ -11.93712 mnd vs. NL -2,4%
De Heus Plein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.799 voor De Heus Plein 11 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Heus Plein 11 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.819. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.799.

Verwachte verkoopprijs De Heus Plein 11
€ 526.819[ € 497.701 – € 550.091 ]
Verkoper houdt over€ 519.774−€ 7.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.505+€ 12.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.774

Wat is de vraagprijs?

De Heus Plein 11 in Barneveld staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.931 per m².

Vraagprijs De Heus Plein 11
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.931[ € 4.684 – € 5.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 400.143[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Heus Plein 11 adviseren wij in een bod van € 526.819, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.799+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.819+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.160+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Heus Plein 11 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Heus Plein 11 in Barneveld bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 513.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Heus Plein 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.799
Verwachte verkoopprijs€ 526.819
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 614.982
Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 323.134
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 525.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Heus Plein 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.799 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Heus Plein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Heus Plein 11 in Barneveld.

Wat is De Heus Plein 11 in Barneveld waard?
De Heus Plein 11 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.799 (bandbreedte € 452.143 – € 575.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de vraagprijs van De Heus Plein 11 in Barneveld?
De Heus Plein 11 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op De Heus Plein 11 in Barneveld?
Voor De Heus Plein 11 adviseren wij een bod van € 526.819 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Heus Plein 11 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Heus Plein 11 in Barneveld bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Heus Plein 11 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Heus Plein 11 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.451) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Heus Plein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van De Heus Plein 11 ligt rond € 513.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Heus Plein 11?
Huishoudens in de buurt van De Heus Plein 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).