Huiswaardemeter

Woningwaarde Staverden 12

3772DZ Barneveld

145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.834
+2,8%
[ € 541.054 – € 688.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.437[ € 573.265 – € 633.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.447[ € 595.049 – € 657.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Staverden 12 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.834 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds september +0,2%
+€ 16.61412 maanden +2,8%
€ -6.56212 mnd vs. NL -1,1%
Staverden 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.834 voor Staverden 12 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staverden 12 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.447. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.834.

Verwachte verkoopprijs Staverden 12
€ 626.447[ € 595.049 – € 657.686 ]
Verkoper houdt over€ 618.306−€ 8.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.126+€ 14.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staverden 12 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Verwachte vraagprijs Staverden 12
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 603.437[ € 573.265 – € 633.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staverden 12 adviseren wij in een bod van € 626.447, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 603.437 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.834+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.447+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.769+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staverden 12 zal in bij een vraagprijs van € 603.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staverden 12 in Barneveld bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 614.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staverden 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.834
Verwachte verkoopprijs€ 626.447
Verwachte vraagprijs€ 603.437
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staverden 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.834 duidelijk in het hogere segment van Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Staverden 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staverden 12 in Barneveld.

Wat is Staverden 12 in Barneveld waard?
Staverden 12 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.834 (bandbreedte € 541.054 – € 688.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staverden 12 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Staverden 12 in Barneveld is in oktober 2026 € 603.437 (bandbreedte € 573.265 – € 633.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Staverden 12 in Barneveld?
Voor Staverden 12 adviseren wij een bod van € 626.447 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staverden 12 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Staverden 12 in Barneveld bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staverden 12 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staverden 12 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.614) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staverden 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Staverden 12 ligt rond € 614.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staverden 12?
Huishoudens in de buurt van Staverden 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.