Huiswaardemeter

Woningwaarde Haruku 10

3772EV Barneveld

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.985
+2,8%
[ € 473.427 – € 602.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.395[ € 499.125 – € 551.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.876[ € 523.083 – € 578.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Haruku 10 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.985 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds september +0,2%
+€ 14.53712 maanden +2,8%
€ -5.74212 mnd vs. NL -1,1%
Haruku 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.985 voor Haruku 10 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haruku 10 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.876. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.985.

Verwachte verkoopprijs Haruku 10
€ 550.876[ € 523.083 – € 578.145 ]
Verkoper houdt over€ 543.566−€ 7.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.044+€ 13.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haruku 10 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Haruku 10
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 525.395[ € 499.125 – € 551.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haruku 10 adviseren wij in een bod van € 550.876, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.395 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.985+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.876+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.420+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haruku 10 zal in bij een vraagprijs van € 525.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haruku 10 in Barneveld bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 537.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haruku 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.985
Verwachte verkoopprijs€ 550.876
Verwachte vraagprijs€ 525.395
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.985 ligt Haruku 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haruku 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haruku 10 in Barneveld.

Wat is Haruku 10 in Barneveld waard?
Haruku 10 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.985 (bandbreedte € 473.427 – € 602.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haruku 10 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Haruku 10 in Barneveld is in oktober 2026 € 525.395 (bandbreedte € 499.125 – € 551.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Haruku 10 in Barneveld?
Voor Haruku 10 adviseren wij een bod van € 550.876 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haruku 10 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Haruku 10 in Barneveld bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haruku 10 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haruku 10 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.537) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haruku 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Haruku 10 ligt rond € 537.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haruku 10?
Huishoudens in de buurt van Haruku 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.