Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld

Woningwaarde Haruku 28

3772EV Barneveld

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.602
+2,8%
[ € 435.250 – € 553.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.430[ € 483.327 – € 534.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Haruku 28 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.602 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds september +0,2%
+€ 13.36512 maanden +2,8%
€ -5.27912 mnd vs. NL -1,1%
Haruku 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.602 voor Haruku 28 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haruku 28 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.430. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.602.

Verwachte verkoopprijs Haruku 28
€ 506.430[ € 483.327 – € 534.203 ]
Verkoper houdt over€ 499.609−€ 6.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.709+€ 12.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.609

Wat is de vraagprijs?

Haruku 28 in Barneveld staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Vraagprijs Haruku 28
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haruku 28 adviseren wij in een bod van € 506.430, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.602+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.430+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.752+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haruku 28 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haruku 28 in Barneveld bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 494.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haruku 28

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.602
Verwachte verkoopprijs€ 506.430
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.602 zit Haruku 28 in het middensegment van De Burgt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haruku 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haruku 28 in Barneveld.

Wat is Haruku 28 in Barneveld waard?
Haruku 28 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.602 (bandbreedte € 435.250 – € 553.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de vraagprijs van Haruku 28 in Barneveld?
Haruku 28 in Barneveld staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Haruku 28 in Barneveld?
Voor Haruku 28 adviseren wij een bod van € 506.430 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haruku 28 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Haruku 28 in Barneveld bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haruku 28 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haruku 28 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haruku 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Haruku 28 ligt rond € 494.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haruku 28?
Huishoudens in de buurt van Haruku 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.