Huiswaardemeter

Woningwaarde Haruku 4

3772EV Barneveld

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.117
+2,8%
[ € 476.183 – € 606.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.473[ € 502.049 – € 554.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.063[ € 526.147 – € 581.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Haruku 4 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.117 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,2%
+€ 14.62212 maanden +2,8%
€ -5.77512 mnd vs. NL -1,1%
Haruku 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.117 voor Haruku 4 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haruku 4 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.063. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 541.117.

Verwachte verkoopprijs Haruku 4
€ 554.063[ € 526.147 – € 581.532 ]
Verkoper houdt over€ 546.718−€ 7.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.294+€ 13.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haruku 4 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs Haruku 4
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 528.473[ € 502.049 – € 554.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.775 – € 4.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haruku 4 adviseren wij in een bod van € 554.063, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 528.473 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.117+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.063+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.766+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haruku 4 zal in bij een vraagprijs van € 528.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haruku 4 in Barneveld bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 541.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haruku 4

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.117
Verwachte verkoopprijs€ 554.063
Verwachte vraagprijs€ 528.473
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.117 ligt Haruku 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haruku 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haruku 4 in Barneveld.

Wat is Haruku 4 in Barneveld waard?
Haruku 4 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.117 (bandbreedte € 476.183 – € 606.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haruku 4 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Haruku 4 in Barneveld is in oktober 2026 € 528.473 (bandbreedte € 502.049 – € 554.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Haruku 4 in Barneveld?
Voor Haruku 4 adviseren wij een bod van € 554.063 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haruku 4 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Haruku 4 in Barneveld bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haruku 4 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haruku 4 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.622) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haruku 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Haruku 4 ligt rond € 541.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haruku 4?
Huishoudens in de buurt van Haruku 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.