Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellefleur 33

3772HS Barneveld

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.351
+2,8%
[ € 707.829 – € 900.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.993[ € 750.493 – € 829.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.970[ € 777.511 – € 859.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellefleur 33 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.351 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,2%
+€ 21.73512 maanden +2,8%
€ -8.58412 mnd vs. NL -1,1%
Bellefleur 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.351 voor Bellefleur 33 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellefleur 33 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.970. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 804.351.

Verwachte verkoopprijs Bellefleur 33
€ 818.970[ € 777.511 – € 859.355 ]
Verkoper houdt over€ 808.711−€ 10.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.499+€ 18.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellefleur 33 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Bellefleur 33
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 789.993[ € 750.493 – € 829.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellefleur 33 adviseren wij in een bod van € 818.970, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 789.993 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.351+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.970+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.919+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellefleur 33 zal in bij een vraagprijs van € 789.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellefleur 33 in Barneveld bedragen € 4.082 per maand bij een woningwaarde van € 804.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.933
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellefleur 33

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.351
Verwachte verkoopprijs€ 818.970
Verwachte vraagprijs€ 789.993
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Zomertuin 51, 3772VP Barneveld
Zomertuin 51
2000 · 141 m²
€ 603.689
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bellefleur 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.351 duidelijk in het hogere segment van De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bellefleur 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellefleur 33 in Barneveld.

Wat is Bellefleur 33 in Barneveld waard?
Bellefleur 33 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.351 (bandbreedte € 707.829 – € 900.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellefleur 33 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Bellefleur 33 in Barneveld is in oktober 2026 € 789.993 (bandbreedte € 750.493 – € 829.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellefleur 33 in Barneveld?
Voor Bellefleur 33 adviseren wij een bod van € 818.970 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellefleur 33 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bellefleur 33 in Barneveld bedragen € 4.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.933 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellefleur 33 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellefleur 33 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellefleur 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Bellefleur 33 ligt rond € 804.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellefleur 33?
Huishoudens in de buurt van Bellefleur 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.