Huiswaardemeter

Woningwaarde Livingstonestraat 28

3772KJ Barneveld

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.401
+2,8%
[ € 587.313 – € 747.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.299[ € 621.584 – € 687.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.766[ € 646.447 – € 714.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Livingstonestraat 28 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.401 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,2%
+€ 18.03412 maanden +2,8%
€ -7.12312 mnd vs. NL -1,1%
Livingstonestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.401 voor Livingstonestraat 28 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Livingstonestraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.766. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.401.

Verwachte verkoopprijs Livingstonestraat 28
€ 680.766[ € 646.447 – € 714.495 ]
Verkoper houdt over€ 672.028−€ 8.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.531+€ 15.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Livingstonestraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Livingstonestraat 28
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 654.299[ € 621.584 – € 687.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Livingstonestraat 28 adviseren wij in een bod van € 680.766, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.299 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.401+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.766+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.804+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Livingstonestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 654.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Livingstonestraat 28 in Barneveld bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 667.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.264
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Livingstonestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.401
Verwachte verkoopprijs€ 680.766
Verwachte vraagprijs€ 654.299
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomertuin 51, 3772VP Barneveld
Zomertuin 51
2000 · 141 m²
€ 603.689
Straatbeeld van Piersonlaan 6, 3771WB Barneveld
Piersonlaan 6
2001 · 223 m²
€ 975.207
Straatbeeld van Veemweg 19-2, 3771MT Barneveld
Veemweg 19-2
2000 · 120 m²
€ 353.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Livingstonestraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.401 duidelijk in het hogere segment van Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Livingstonestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Livingstonestraat 28 in Barneveld.

Wat is Livingstonestraat 28 in Barneveld waard?
Livingstonestraat 28 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.401 (bandbreedte € 587.313 – € 747.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 28 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 28 in Barneveld is in oktober 2026 € 654.299 (bandbreedte € 621.584 – € 687.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Livingstonestraat 28 in Barneveld?
Voor Livingstonestraat 28 adviseren wij een bod van € 680.766 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Livingstonestraat 28 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Livingstonestraat 28 in Barneveld bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.264 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Livingstonestraat 28 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Livingstonestraat 28 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Livingstonestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Livingstonestraat 28 ligt rond € 667.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Livingstonestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Livingstonestraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.