Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszstraat 34

3772KZ Barneveld

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.592
+2,8%
[ € 834.761 – € 1.062.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 932.266[ € 885.653 – € 978.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.204[ € 916.651 – € 1.013.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 948.592 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds september +0,2%
+€ 25.63312 maanden +2,8%
€ -10.12412 mnd vs. NL -1,1%
Willem Barentszstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.592 voor Willem Barentszstraat 34 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.204. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 948.592.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 34
€ 965.204[ € 916.651 – € 1.013.140 ]
Verkoper houdt over€ 953.337−€ 11.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.658+€ 21.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 932.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.933 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 34
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 932.266[ € 885.653 – € 978.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.933[ € 4.686 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 34 adviseren wij in een bod van € 965.204, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 932.266 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.592+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.204+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.464+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 932.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 34 in Barneveld bedragen € 4.791 per maand bij een woningwaarde van € 948.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.639
OZB€ 58
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.670.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte681 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.592
Verwachte verkoopprijs€ 965.204
Verwachte vraagprijs€ 932.266
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Piersonlaan 6, 3771WB Barneveld
Piersonlaan 6
2001 · 223 m²
€ 975.207
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.592 duidelijk in het hogere segment van Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 34 in Barneveld.

Wat is Willem Barentszstraat 34 in Barneveld waard?
Willem Barentszstraat 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.592 (bandbreedte € 834.761 – € 1.062.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 34 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 34 in Barneveld is in oktober 2026 € 932.266 (bandbreedte € 885.653 – € 978.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 34 in Barneveld?
Voor Willem Barentszstraat 34 adviseren wij een bod van € 965.204 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 34 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 34 in Barneveld bedragen € 4.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.639 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 34 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 34 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 34 ligt rond € 948.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.