Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantagelaan 23

3772MB Barneveld

218 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.069
+2,8%
[ € 787.661 – € 1.002.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.005[ € 835.055 – € 922.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.426[ € 865.952 – € 957.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantagelaan 23 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.069 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,2%
+€ 24.18612 maanden +2,8%
€ -9.55312 mnd vs. NL -1,1%
Plantagelaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.069 voor Plantagelaan 23 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantagelaan 23 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.426. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 895.069.

Verwachte verkoopprijs Plantagelaan 23
€ 911.426[ € 865.952 – € 957.104 ]
Verkoper houdt over€ 900.150−€ 11.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.805+€ 20.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantagelaan 23 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Plantagelaan 23
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 879.005[ € 835.055 – € 922.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantagelaan 23 adviseren wij in een bod van € 911.426, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 879.005 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.069+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.426+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.997+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantagelaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 879.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantagelaan 23 in Barneveld bedragen € 4.532 per maand bij een woningwaarde van € 895.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.377
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantagelaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.069
Verwachte verkoopprijs€ 911.426
Verwachte vraagprijs€ 879.005
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonlaan 6, 3771WB Barneveld
Piersonlaan 6
2001 · 223 m²
€ 975.207
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantagelaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.069 duidelijk in het hogere segment van Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plantagelaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantagelaan 23 in Barneveld.

Wat is Plantagelaan 23 in Barneveld waard?
Plantagelaan 23 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.069 (bandbreedte € 787.661 – € 1.002.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantagelaan 23 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Plantagelaan 23 in Barneveld is in oktober 2026 € 879.005 (bandbreedte € 835.055 – € 922.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantagelaan 23 in Barneveld?
Voor Plantagelaan 23 adviseren wij een bod van € 911.426 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantagelaan 23 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Plantagelaan 23 in Barneveld bedragen € 4.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.377 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantagelaan 23 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantagelaan 23 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantagelaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Plantagelaan 23 ligt rond € 895.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantagelaan 23?
Huishoudens in de buurt van Plantagelaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.