Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Brummelenlaan 11

3772MX Barneveld

154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.266
+2,8%
[ € 601.274 – € 765.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.893[ € 636.398 – € 703.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.906[ € 661.854 – € 731.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Brummelenlaan 11 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.266 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds september +0,2%
+€ 18.46312 maanden +2,8%
€ -7.29212 mnd vs. NL -1,1%
Van Brummelenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.266 voor Van Brummelenlaan 11 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Brummelenlaan 11 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.906. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 683.266.

Verwachte verkoopprijs Van Brummelenlaan 11
€ 696.906[ € 661.854 – € 731.524 ]
Verkoper houdt over€ 687.990−€ 8.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.994+€ 16.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Brummelenlaan 11 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Van Brummelenlaan 11
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 669.893[ € 636.398 – € 703.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Brummelenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 696.906, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 669.893 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.266+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.906+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.751+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Brummelenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 669.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Brummelenlaan 11 in Barneveld bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 683.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.341
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Brummelenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.266
Verwachte verkoopprijs€ 696.906
Verwachte vraagprijs€ 669.893
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Brummelenlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.266 duidelijk in het hogere segment van De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Brummelenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Brummelenlaan 11 in Barneveld.

Wat is Van Brummelenlaan 11 in Barneveld waard?
Van Brummelenlaan 11 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.266 (bandbreedte € 601.274 – € 765.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Brummelenlaan 11 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Brummelenlaan 11 in Barneveld is in oktober 2026 € 669.893 (bandbreedte € 636.398 – € 703.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Brummelenlaan 11 in Barneveld?
Voor Van Brummelenlaan 11 adviseren wij een bod van € 696.906 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Brummelenlaan 11 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Brummelenlaan 11 in Barneveld bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.341 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Brummelenlaan 11 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Brummelenlaan 11 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.463) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Brummelenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Van Brummelenlaan 11 ligt rond € 683.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Brummelenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Van Brummelenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.