Huiswaardemeter

Woningwaarde Kiepeloop 16

3772NG Barneveld

148 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.985
+2,8%
[ € 544.707 – € 693.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.317[ € 576.951 – € 637.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.877[ € 598.875 – € 661.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Kiepeloop 16 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.985 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,2%
+€ 16.72612 maanden +2,8%
€ -6.60612 mnd vs. NL -1,1%
Kiepeloop 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.985 voor Kiepeloop 16 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kiepeloop 16 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.877. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 618.985.

Verwachte verkoopprijs Kiepeloop 16
€ 630.877[ € 598.875 – € 661.915 ]
Verkoper houdt over€ 622.687−€ 8.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.645+€ 14.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kiepeloop 16 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Kiepeloop 16
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 607.317[ € 576.951 – € 637.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kiepeloop 16 adviseren wij in een bod van € 630.877, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 607.317 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.985+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.877+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.421+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kiepeloop 16 zal in bij een vraagprijs van € 607.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kiepeloop 16 in Barneveld bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 618.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kiepeloop 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.985
Verwachte verkoopprijs€ 630.877
Verwachte vraagprijs€ 607.317
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kiepeloop 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.985 duidelijk in het hogere segment van De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kiepeloop 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kiepeloop 16 in Barneveld.

Wat is Kiepeloop 16 in Barneveld waard?
Kiepeloop 16 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.985 (bandbreedte € 544.707 – € 693.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kiepeloop 16 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Kiepeloop 16 in Barneveld is in oktober 2026 € 607.317 (bandbreedte € 576.951 – € 637.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Kiepeloop 16 in Barneveld?
Voor Kiepeloop 16 adviseren wij een bod van € 630.877 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kiepeloop 16 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kiepeloop 16 in Barneveld bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kiepeloop 16 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kiepeloop 16 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.726) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kiepeloop 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kiepeloop 16 ligt rond € 618.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kiepeloop 16?
Huishoudens in de buurt van Kiepeloop 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.