Woningwaarde Knottenbeltlaan 27

3772NL Barneveld

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.546
+2,8%
[ € 451.040 – € 574.052 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 525.047[ € 498.750 – € 551.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Knottenbeltlaan 27 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.546 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,2%
+€ 13.85012 maanden +2,8%
€ -5.47012 mnd vs. NL -1,1%
Knottenbeltlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.546 voor Knottenbeltlaan 27 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knottenbeltlaan 27 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.047. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.546.

Verwachte verkoopprijs Knottenbeltlaan 27
€ 525.047[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verkoper houdt over€ 518.021−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.698+€ 12.651 kosten koper

Verkoopprijs€ 525.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 518.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knottenbeltlaan 27 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Knottenbeltlaan 27
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knottenbeltlaan 27 adviseren wij in een bod van € 525.047, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.546+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.047+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 551.299+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knottenbeltlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knottenbeltlaan 27 in Barneveld bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 512.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.617/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knottenbeltlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.546
Verwachte verkoopprijs€ 525.047
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.546 zit Knottenbeltlaan 27 in het middensegment van De Burgt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Knottenbeltlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knottenbeltlaan 27 in Barneveld.

Wat is Knottenbeltlaan 27 in Barneveld waard?
Knottenbeltlaan 27 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.546 (bandbreedte € 451.040 – € 574.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knottenbeltlaan 27 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Knottenbeltlaan 27 in Barneveld is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Knottenbeltlaan 27 in Barneveld?
Voor Knottenbeltlaan 27 adviseren wij een bod van € 525.047 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knottenbeltlaan 27 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Knottenbeltlaan 27 in Barneveld bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knottenbeltlaan 27 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knottenbeltlaan 27 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knottenbeltlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Knottenbeltlaan 27 ligt rond € 512.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knottenbeltlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Knottenbeltlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.