Woningwaarde Tijsselinglaan 72

3772NM Barneveld

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.143
+1,9%
[ € 431.326 € 548.960 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 477.658[ € 453.775 € 501.541 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 502.563[ € 477.371 € 527.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijsselinglaan 72 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.143 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds mei +0,2%
+€ 9.01612 maanden +1,9%
€ -11.38712 mnd vs. NL -2,4%
Tijsselinglaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.143 voor Tijsselinglaan 72 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijsselinglaan 72 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.563. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.143.

Verwachte verkoopprijs Tijsselinglaan 72
€ 502.563[ € 477.371 € 527.621 ]
Verkoper houdt over€ 495.785€ 6.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.764+€ 12.201 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.563
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.528
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.785

Wat is de vraagprijs?

Tijsselinglaan 72 in Barneveld staat in te koop voor € 477.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Vraagprijs Tijsselinglaan 72
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 477.658[ € 453.775 € 501.541 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.601 € 3.980 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 524.833[ € 400.000 € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijsselinglaan 72 adviseren wij in een bod van € 502.563, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 477.658 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.143+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.563+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 527.691+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijsselinglaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 477.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1838 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijsselinglaan 72 in Barneveld bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 490.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.461/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijsselinglaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.143
Verwachte verkoopprijs€ 502.563
Vraagprijs€ 477.658
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.143 zit Tijsselinglaan 72 in het middensegment van De Burgt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tijsselinglaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijsselinglaan 72 in Barneveld.

Wat is Tijsselinglaan 72 in Barneveld waard?
Tijsselinglaan 72 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.143 (bandbreedte € 431.326 – € 548.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de vraagprijs van Tijsselinglaan 72 in Barneveld?
Tijsselinglaan 72 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 477.658. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijsselinglaan 72 in Barneveld?
Voor Tijsselinglaan 72 adviseren wij een bod van € 502.563 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijsselinglaan 72 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tijsselinglaan 72 in Barneveld bedragen € 2.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijsselinglaan 72 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijsselinglaan 72 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijsselinglaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Tijsselinglaan 72 ligt rond € 490.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijsselinglaan 72?
Huishoudens in de buurt van Tijsselinglaan 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.