Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemarslaan 24

3772NN Barneveld

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.458
+2,8%
[ € 749.283 – € 953.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.752[ € 794.914 – € 878.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.422[ € 822.736 – € 909.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemarslaan 24 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.458 (€ 4.757 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds september +0,2%
+€ 23.00812 maanden +2,8%
€ -9.08712 mnd vs. NL -1,1%
Willemarslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.458 voor Willemarslaan 24 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemarslaan 24 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.422. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 851.458.

Verwachte verkoopprijs Willemarslaan 24
€ 866.422[ € 822.736 – € 909.341 ]
Verkoper houdt over€ 855.641−€ 10.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.900+€ 19.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemarslaan 24 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs Willemarslaan 24
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 836.752[ € 794.914 – € 878.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemarslaan 24 adviseren wij in een bod van € 866.422, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 836.752 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.458+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.422+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.743+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemarslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 836.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemarslaan 24 in Barneveld bedragen € 4.308 per maand bij een woningwaarde van € 851.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.164
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemarslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.458
Verwachte verkoopprijs€ 866.422
Verwachte vraagprijs€ 836.752
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Zomertuin 51, 3772VP Barneveld
Zomertuin 51
2000 · 141 m²
€ 603.689
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemarslaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.458 duidelijk in het hogere segment van De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willemarslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemarslaan 24 in Barneveld.

Wat is Willemarslaan 24 in Barneveld waard?
Willemarslaan 24 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.458 (bandbreedte € 749.283 – € 953.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemarslaan 24 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Willemarslaan 24 in Barneveld is in oktober 2026 € 836.752 (bandbreedte € 794.914 – € 878.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemarslaan 24 in Barneveld?
Voor Willemarslaan 24 adviseren wij een bod van € 866.422 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemarslaan 24 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Willemarslaan 24 in Barneveld bedragen € 4.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.164 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemarslaan 24 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemarslaan 24 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.008) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemarslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Willemarslaan 24 ligt rond € 851.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemarslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Willemarslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.