Huiswaardemeter

Woningwaarde Deijliuslaan 21

3772NS Barneveld

203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.082
+2,8%
[ € 661.832 – € 842.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.721[ € 699.885 – € 773.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.763[ € 729.280 – € 806.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Deijliuslaan 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.082 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds september +0,2%
+€ 20.32312 maanden +2,8%
€ -8.02612 mnd vs. NL -1,1%
Deijliuslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.082 voor Deijliuslaan 21 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deijliuslaan 21 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.763. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 752.082.

Verwachte verkoopprijs Deijliuslaan 21
€ 767.763[ € 729.280 – € 806.046 ]
Verkoper houdt over€ 758.068−€ 9.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.268+€ 17.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deijliuslaan 21 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Deijliuslaan 21
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 736.721[ € 699.885 – € 773.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deijliuslaan 21 adviseren wij in een bod van € 767.763, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 736.721 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.082+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.763+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.151+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deijliuslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 736.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deijliuslaan 21 in Barneveld bedragen € 3.821 per maand bij een woningwaarde van € 752.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.678
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deijliuslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.082
Verwachte verkoopprijs€ 767.763
Verwachte vraagprijs€ 736.721
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Zomertuin 51, 3772VP Barneveld
Zomertuin 51
2000 · 141 m²
€ 603.689
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deijliuslaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.082 duidelijk in het hogere segment van De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deijliuslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deijliuslaan 21 in Barneveld.

Wat is Deijliuslaan 21 in Barneveld waard?
Deijliuslaan 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.082 (bandbreedte € 661.832 – € 842.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deijliuslaan 21 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Deijliuslaan 21 in Barneveld is in oktober 2026 € 736.721 (bandbreedte € 699.885 – € 773.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Deijliuslaan 21 in Barneveld?
Voor Deijliuslaan 21 adviseren wij een bod van € 767.763 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deijliuslaan 21 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Deijliuslaan 21 in Barneveld bedragen € 3.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.678 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deijliuslaan 21 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deijliuslaan 21 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deijliuslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Deijliuslaan 21 ligt rond € 752.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deijliuslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Deijliuslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.