Huiswaardemeter

Woningwaarde Deijliuslaan 35

3772NS Barneveld

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.467
+2,8%
[ € 621.691 – € 791.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.046[ € 657.444 – € 726.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.188[ € 685.057 – € 757.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Deijliuslaan 35 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.467 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,2%
+€ 19.09012 maanden +2,8%
€ -7.54012 mnd vs. NL -1,1%
Deijliuslaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.467 voor Deijliuslaan 35 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deijliuslaan 35 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.188. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 706.467.

Verwachte verkoopprijs Deijliuslaan 35
€ 721.188[ € 685.057 – € 757.167 ]
Verkoper houdt over€ 712.005−€ 9.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.762+€ 16.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deijliuslaan 35 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Deijliuslaan 35
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 692.046[ € 657.444 – € 726.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deijliuslaan 35 adviseren wij in een bod van € 721.188, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 692.046 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.467+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.188+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.247+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deijliuslaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 692.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deijliuslaan 35 in Barneveld bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 706.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deijliuslaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.467
Verwachte verkoopprijs€ 721.188
Verwachte vraagprijs€ 692.046
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Zomertuin 51, 3772VP Barneveld
Zomertuin 51
2000 · 141 m²
€ 603.689
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deijliuslaan 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.467 duidelijk in het hogere segment van De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deijliuslaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deijliuslaan 35 in Barneveld.

Wat is Deijliuslaan 35 in Barneveld waard?
Deijliuslaan 35 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.467 (bandbreedte € 621.691 – € 791.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deijliuslaan 35 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Deijliuslaan 35 in Barneveld is in oktober 2026 € 692.046 (bandbreedte € 657.444 – € 726.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Deijliuslaan 35 in Barneveld?
Voor Deijliuslaan 35 adviseren wij een bod van € 721.188 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deijliuslaan 35 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Deijliuslaan 35 in Barneveld bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deijliuslaan 35 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deijliuslaan 35 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 19.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deijliuslaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Deijliuslaan 35 ligt rond € 706.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deijliuslaan 35?
Huishoudens in de buurt van Deijliuslaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.