Woningwaarde De Leeuwlaan 6

3772NZ Barneveld

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.338
+2,8%
[ € 260.777 – € 331.899 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 288.410[ € 273.990 – € 302.831 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 304.484[ € 289.059 – € 319.487 ]

Wat is mijn huis waard?

De Leeuwlaan 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.338 (€ 1.733 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,2%
+€ 8.00812 maanden +2,8%
€ -3.16212 mnd vs. NL -1,1%
De Leeuwlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.338 voor De Leeuwlaan 6 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Leeuwlaan 6 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.484. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.338.

Verwachte verkoopprijs De Leeuwlaan 6
€ 304.484[ € 289.059 – € 319.487 ]
Verkoper houdt over€ 299.885−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.724+€ 8.240 kosten koper

Verkoopprijs€ 304.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 299.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Leeuwlaan 6 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.687 per m².

Verwachte vraagprijs De Leeuwlaan 6
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 288.410[ € 273.990 – € 302.831 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.687[ € 1.602 – € 1.771 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Leeuwlaan 6 adviseren wij in een bod van € 304.484, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.410 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.338+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.484+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 319.708+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Leeuwlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 288.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Leeuwlaan 6 in Barneveld bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 296.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.557/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Leeuwlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.338
Verwachte verkoopprijs€ 304.484
Verwachte vraagprijs€ 288.410
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.338 is De Leeuwlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Leeuwlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Leeuwlaan 6 in Barneveld.

Wat is De Leeuwlaan 6 in Barneveld waard?
De Leeuwlaan 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.338 (bandbreedte € 260.777 – € 331.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Leeuwlaan 6 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van De Leeuwlaan 6 in Barneveld is in oktober 2026 € 288.410 (bandbreedte € 273.990 – € 302.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.733.
Hoeveel moet ik overbieden op De Leeuwlaan 6 in Barneveld?
Voor De Leeuwlaan 6 adviseren wij een bod van € 304.484 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Leeuwlaan 6 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Leeuwlaan 6 in Barneveld bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Leeuwlaan 6 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Leeuwlaan 6 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.008) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Leeuwlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van De Leeuwlaan 6 ligt rond € 296.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Leeuwlaan 6?
Huishoudens in de buurt van De Leeuwlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.