Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudseweg 33

3772TG Barneveld

220 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.048
+2,8%
[ € 851.002 – € 1.083.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 951.292[ € 903.727 – € 998.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.065[ € 933.550 – € 1.031.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudseweg 33 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.048 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds september +0,2%
+€ 26.13112 maanden +2,8%
€ -10.32112 mnd vs. NL -1,1%
Woudseweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.048 voor Woudseweg 33 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudseweg 33 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.065. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 967.048.

Verwachte verkoopprijs Woudseweg 33
€ 983.065[ € 933.550 – € 1.031.819 ]
Verkoper houdt over€ 971.001−€ 12.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.876+€ 21.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudseweg 33 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 951.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Woudseweg 33
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 951.292[ € 903.727 – € 998.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudseweg 33 adviseren wij in een bod van € 983.065, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 951.292 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.048+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.065+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.218+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudseweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 951.292 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudseweg 33 in Barneveld bedragen € 4.889 per maand bij een woningwaarde van € 967.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.729
OZB€ 59
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.702.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudseweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.048
Verwachte verkoopprijs€ 983.065
Verwachte vraagprijs€ 951.292
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Zomertuin 51, 3772VP Barneveld
Zomertuin 51
2000 · 141 m²
€ 603.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woudseweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.048 duidelijk in het hogere segment van De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woudseweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudseweg 33 in Barneveld.

Wat is Woudseweg 33 in Barneveld waard?
Woudseweg 33 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.048 (bandbreedte € 851.002 – € 1.083.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudseweg 33 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Woudseweg 33 in Barneveld is in oktober 2026 € 951.292 (bandbreedte € 903.727 – € 998.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudseweg 33 in Barneveld?
Voor Woudseweg 33 adviseren wij een bod van € 983.065 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudseweg 33 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Woudseweg 33 in Barneveld bedragen € 4.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.729 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudseweg 33 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudseweg 33 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 26.131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudseweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Woudseweg 33 ligt rond € 967.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudseweg 33?
Huishoudens in de buurt van Woudseweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.