Woningwaarde Lange Voren 78

3773AS Barneveld

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.751
+2,8%
[ € 435.381 – € 554.121 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 482.643[ € 458.511 – € 506.775 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 507.163[ € 481.437 – € 532.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Voren 78 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.751 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds september +0,2%
+€ 13.36912 maanden +2,8%
€ -5.28012 mnd vs. NL -1,1%
Lange Voren 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.751 voor Lange Voren 78 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Voren 78 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.163. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.751.

Verwachte verkoopprijs Lange Voren 78
€ 507.163[ € 481.437 – € 532.114 ]
Verkoper houdt over€ 500.334−€ 6.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.456+€ 12.293 kosten koper

Verkoopprijs€ 507.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 500.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Voren 78 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Voren 78
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 482.643[ € 458.511 – € 506.775 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]

Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Voren 78 adviseren wij in een bod van € 507.163, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.643 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.751+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.163+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 532.521+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Voren 78 zal in bij een vraagprijs van € 482.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Voren 78 in Barneveld bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 494.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.528/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Voren 78

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.751
Verwachte verkoopprijs€ 507.163
Verwachte vraagprijs€ 482.643
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.751 zit Lange Voren 78 in het middensegment van Norschoten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lange Voren 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Voren 78 in Barneveld.

Wat is Lange Voren 78 in Barneveld waard?
Lange Voren 78 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.751 (bandbreedte € 435.381 – € 554.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Voren 78 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Lange Voren 78 in Barneveld is in oktober 2026 € 482.643 (bandbreedte € 458.511 – € 506.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Voren 78 in Barneveld?
Voor Lange Voren 78 adviseren wij een bod van € 507.163 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Voren 78 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Voren 78 in Barneveld bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Voren 78 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Voren 78 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.369) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Voren 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Lange Voren 78 ligt rond € 494.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Voren 78?
Huishoudens in de buurt van Lange Voren 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.