Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Akker 4

3773BN Barneveld

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.677
+2,8%
[ € 481.956 – € 613.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.837[ € 507.145 – € 560.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.876[ € 533.517 – € 589.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Akker 4 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.677 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.249Sinds september +0,2%
+€ 14.79912 maanden +2,8%
€ -5.84512 mnd vs. NL -1,1%
Korte Akker 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.677 voor Korte Akker 4 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Akker 4 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.876. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 547.677.

Verwachte verkoopprijs Korte Akker 4
€ 561.876[ € 533.517 – € 589.677 ]
Verkoper houdt over€ 554.445−€ 7.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.264+€ 13.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Akker 4 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Akker 4
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 533.837[ € 507.145 – € 560.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.271[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Akker 4 adviseren wij in een bod van € 561.876, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.837 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.677+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.876+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.970+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Akker 4 zal in bij een vraagprijs van € 533.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Akker 4 in Barneveld bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 547.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Akker 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.677
Verwachte verkoopprijs€ 561.876
Verwachte vraagprijs€ 533.837
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.677 ligt Korte Akker 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Akker 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Akker 4 in Barneveld.

Wat is Korte Akker 4 in Barneveld waard?
Korte Akker 4 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.677 (bandbreedte € 481.956 – € 613.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Akker 4 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Korte Akker 4 in Barneveld is in oktober 2026 € 533.837 (bandbreedte € 507.145 – € 560.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Akker 4 in Barneveld?
Voor Korte Akker 4 adviseren wij een bod van € 561.876 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Akker 4 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Akker 4 in Barneveld bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Akker 4 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Akker 4 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.799) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Akker 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Korte Akker 4 ligt rond € 547.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Akker 4?
Huishoudens in de buurt van Korte Akker 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.