Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorskamp 26

3773BR Barneveld

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.950
+2,8%
[ € 417.076 – € 530.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.080[ € 438.976 – € 485.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.125[ € 461.364 – € 509.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorskamp 26 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.950 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.081Sinds september +0,2%
+€ 12.80712 maanden +2,8%
€ -5.05812 mnd vs. NL -1,1%
Dorskamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.950 voor Dorskamp 26 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorskamp 26 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.125. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 473.950.

Verwachte verkoopprijs Dorskamp 26
€ 486.125[ € 461.364 – € 509.928 ]
Verkoper houdt over€ 479.528−€ 6.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.998+€ 11.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorskamp 26 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Dorskamp 26
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 462.080[ € 438.976 – € 485.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorskamp 26 adviseren wij in een bod van € 486.125, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.080 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.950+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.125+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.431+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorskamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 462.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorskamp 26 in Barneveld bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 473.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorskamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.950
Verwachte verkoopprijs€ 486.125
Verwachte vraagprijs€ 462.080
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorskamp 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norschoten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dorskamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorskamp 26 in Barneveld.

Wat is Dorskamp 26 in Barneveld waard?
Dorskamp 26 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.950 (bandbreedte € 417.076 – € 530.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorskamp 26 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Dorskamp 26 in Barneveld is in oktober 2026 € 462.080 (bandbreedte € 438.976 – € 485.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorskamp 26 in Barneveld?
Voor Dorskamp 26 adviseren wij een bod van € 486.125 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorskamp 26 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dorskamp 26 in Barneveld bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorskamp 26 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorskamp 26 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.807) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorskamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Dorskamp 26 ligt rond € 473.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorskamp 26?
Huishoudens in de buurt van Dorskamp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.