Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweakker 14

3773BT Barneveld

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.880
+2,8%
[ € 391.494 – € 498.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.696[ € 412.011 – € 455.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.352[ € 433.436 – € 479.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweakker 14 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.880 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,2%
+€ 12.02112 maanden +2,8%
€ -4.74812 mnd vs. NL -1,1%
Tarweakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.880 voor Tarweakker 14 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweakker 14 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.352. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.880.

Verwachte verkoopprijs Tarweakker 14
€ 456.352[ € 433.436 – € 479.061 ]
Verkoper houdt over€ 450.082−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.629+€ 11.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarweakker 14 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Verwachte vraagprijs Tarweakker 14
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 433.696[ € 412.011 – € 455.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweakker 14 adviseren wij in een bod van € 456.352, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.696 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.880+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.352+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.170+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 433.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweakker 14 in Barneveld bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 444.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.880
Verwachte verkoopprijs€ 456.352
Verwachte vraagprijs€ 433.696
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarweakker 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norschoten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tarweakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweakker 14 in Barneveld.

Wat is Tarweakker 14 in Barneveld waard?
Tarweakker 14 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.880 (bandbreedte € 391.494 – € 498.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarweakker 14 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Tarweakker 14 in Barneveld is in oktober 2026 € 433.696 (bandbreedte € 412.011 – € 455.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweakker 14 in Barneveld?
Voor Tarweakker 14 adviseren wij een bod van € 456.352 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweakker 14 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweakker 14 in Barneveld bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweakker 14 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweakker 14 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Tarweakker 14 ligt rond € 444.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweakker 14?
Huishoudens in de buurt van Tarweakker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.