Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweakker 52

3773BT Barneveld

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.279
+2,8%
[ € 261.606 – € 332.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.196[ € 274.736 – € 303.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.588[ € 290.121 – € 320.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweakker 52 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.279 (€ 5.309 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 678Sinds september +0,2%
+€ 8.03312 maanden +2,8%
€ -3.17312 mnd vs. NL -1,1%
Tarweakker 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.279 voor Tarweakker 52 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweakker 52 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.588. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.279.

Verwachte verkoopprijs Tarweakker 52
€ 305.588[ € 290.121 – € 320.661 ]
Verkoper houdt over€ 300.977−€ 4.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.850+€ 8.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarweakker 52 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Verwachte vraagprijs Tarweakker 52
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 289.196[ € 274.736 – € 303.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.906 – € 5.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweakker 52 adviseren wij in een bod van € 305.588, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.196 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.279+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.588+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.867+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweakker 52 zal in bij een vraagprijs van € 289.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweakker 52 in Barneveld bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 297.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweakker 52

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.279
Verwachte verkoopprijs€ 305.588
Verwachte vraagprijs€ 289.196
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veemweg 19-4, 3771MT Barneveld
Veemweg 19-4
2000 · 100 m²
€ 294.772
Straatbeeld van Lobeliastraat 86, 3772JV Barneveld
Lobeliastraat 86
2003 · 83 m²
€ 426.901
Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 326.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.279 is Tarweakker 52 een van de meer betaalbare woningen in Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tarweakker 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweakker 52 in Barneveld.

Wat is Tarweakker 52 in Barneveld waard?
Tarweakker 52 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.279 (bandbreedte € 261.606 – € 332.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarweakker 52 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Tarweakker 52 in Barneveld is in oktober 2026 € 289.196 (bandbreedte € 274.736 – € 303.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweakker 52 in Barneveld?
Voor Tarweakker 52 adviseren wij een bod van € 305.588 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweakker 52 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweakker 52 in Barneveld bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweakker 52 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweakker 52 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweakker 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Tarweakker 52 ligt rond € 297.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweakker 52?
Huishoudens in de buurt van Tarweakker 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.