Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweakker 8

3773BT Barneveld

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.276
+2,8%
[ € 405.043 – € 515.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.935[ € 426.488 – € 471.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.904[ € 448.239 – € 495.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweakker 8 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.276 (€ 4.147 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,2%
+€ 12.43712 maanden +2,8%
€ -4.91312 mnd vs. NL -1,1%
Tarweakker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.276 voor Tarweakker 8 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweakker 8 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.904. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.276.

Verwachte verkoopprijs Tarweakker 8
€ 471.904[ € 448.239 – € 495.422 ]
Verkoper houdt over€ 465.463−€ 6.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.492+€ 11.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarweakker 8 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Tarweakker 8
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 448.935[ € 426.488 – € 471.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweakker 8 adviseren wij in een bod van € 471.904, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.935 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.276+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.904+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.499+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweakker 8 zal in bij een vraagprijs van € 448.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweakker 8 in Barneveld bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 460.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweakker 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.276
Verwachte verkoopprijs€ 471.904
Verwachte vraagprijs€ 448.935
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarweakker 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norschoten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tarweakker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweakker 8 in Barneveld.

Wat is Tarweakker 8 in Barneveld waard?
Tarweakker 8 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.276 (bandbreedte € 405.043 – € 515.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarweakker 8 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Tarweakker 8 in Barneveld is in oktober 2026 € 448.935 (bandbreedte € 426.488 – € 471.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweakker 8 in Barneveld?
Voor Tarweakker 8 adviseren wij een bod van € 471.904 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweakker 8 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweakker 8 in Barneveld bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweakker 8 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweakker 8 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweakker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Tarweakker 8 ligt rond € 460.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweakker 8?
Huishoudens in de buurt van Tarweakker 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.