Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnakker 6

3773BW Barneveld

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.236
+2,8%
[ € 428.768 – € 545.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.288[ € 451.524 – € 499.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.484[ € 474.100 – € 524.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnakker 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.236 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,2%
+€ 13.16612 maanden +2,8%
€ -5.20012 mnd vs. NL -1,1%
Wijnakker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.236 voor Wijnakker 6 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnakker 6 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.484. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.236.

Verwachte verkoopprijs Wijnakker 6
€ 499.484[ € 474.100 – € 524.005 ]
Verkoper houdt over€ 492.740−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.624+€ 12.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijnakker 6 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Verwachte vraagprijs Wijnakker 6
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 475.288[ € 451.524 – € 499.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnakker 6 adviseren wij in een bod van € 499.484, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.288 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.236+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.484+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.458+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnakker 6 zal in bij een vraagprijs van € 475.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnakker 6 in Barneveld bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 487.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.236
Verwachte verkoopprijs€ 499.484
Verwachte vraagprijs€ 475.288
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.236 zit Wijnakker 6 in het middensegment van Norschoten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wijnakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnakker 6 in Barneveld.

Wat is Wijnakker 6 in Barneveld waard?
Wijnakker 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.236 (bandbreedte € 428.768 – € 545.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijnakker 6 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wijnakker 6 in Barneveld is in oktober 2026 € 475.288 (bandbreedte € 451.524 – € 499.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnakker 6 in Barneveld?
Voor Wijnakker 6 adviseren wij een bod van € 499.484 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnakker 6 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnakker 6 in Barneveld bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnakker 6 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnakker 6 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.166) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnakker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Wijnakker 6 ligt rond € 487.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnakker 6?
Huishoudens in de buurt van Wijnakker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.