Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitakker 34

3773BX Barneveld

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.413
+2,8%
[ € 262.603 – € 334.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.102[ € 275.597 – € 304.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.541[ € 291.030 – € 321.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitakker 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.413 (€ 5.526 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds september +0,2%
+€ 8.06412 maanden +2,8%
€ -3.18412 mnd vs. NL -1,1%
Boekweitakker 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.413 voor Boekweitakker 34 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitakker 34 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.541. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 298.413.

Verwachte verkoopprijs Boekweitakker 34
€ 306.541[ € 291.030 – € 321.665 ]
Verkoper houdt over€ 301.919−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.822+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitakker 34 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitakker 34
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 290.102[ € 275.597 – € 304.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.104 – € 5.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitakker 34 adviseren wij in een bod van € 306.541, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.102 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.413+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.541+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.868+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitakker 34 zal in bij een vraagprijs van € 290.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitakker 34 in Barneveld bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 298.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitakker 34

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.413
Verwachte verkoopprijs€ 306.541
Verwachte vraagprijs€ 290.102
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veemweg 19-4, 3771MT Barneveld
Veemweg 19-4
2000 · 100 m²
€ 294.772
Straatbeeld van Lobeliastraat 86, 3772JV Barneveld
Lobeliastraat 86
2003 · 83 m²
€ 426.901
Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 326.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.413 is Boekweitakker 34 een van de meer betaalbare woningen in Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boekweitakker 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitakker 34 in Barneveld.

Wat is Boekweitakker 34 in Barneveld waard?
Boekweitakker 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.413 (bandbreedte € 262.603 – € 334.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitakker 34 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Boekweitakker 34 in Barneveld is in oktober 2026 € 290.102 (bandbreedte € 275.597 – € 304.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitakker 34 in Barneveld?
Voor Boekweitakker 34 adviseren wij een bod van € 306.541 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitakker 34 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitakker 34 in Barneveld bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitakker 34 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitakker 34 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitakker 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitakker 34 ligt rond € 298.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitakker 34?
Huishoudens in de buurt van Boekweitakker 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.