Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasland 25

3773CB Barneveld

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.416
+2,8%
[ € 463.246 – € 589.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.501[ € 487.826 – € 539.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.655[ € 512.217 – € 566.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasland 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.416 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,2%
+€ 14.22512 maanden +2,8%
€ -5.61812 mnd vs. NL -1,1%
Grasland 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.416 voor Grasland 25 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasland 25 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.655. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.416.

Verwachte verkoopprijs Grasland 25
€ 539.655[ € 512.217 – € 566.135 ]
Verkoper houdt over€ 532.469−€ 7.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.598+€ 12.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasland 25 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Grasland 25
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 513.501[ € 487.826 – € 539.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.032 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasland 25 adviseren wij in een bod van € 539.655, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.501 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.416+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.655+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.638+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasland 25 zal in bij een vraagprijs van € 513.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasland 25 in Barneveld bedragen € 2.684 per maand bij een woningwaarde van € 526.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasland 25

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.416
Verwachte verkoopprijs€ 539.655
Verwachte vraagprijs€ 513.501
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.416 zit Grasland 25 in het middensegment van Norschoten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Grasland 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasland 25 in Barneveld.

Wat is Grasland 25 in Barneveld waard?
Grasland 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.416 (bandbreedte € 463.246 – € 589.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasland 25 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Grasland 25 in Barneveld is in oktober 2026 € 513.501 (bandbreedte € 487.826 – € 539.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasland 25 in Barneveld?
Voor Grasland 25 adviseren wij een bod van € 539.655 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasland 25 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Grasland 25 in Barneveld bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasland 25 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasland 25 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasland 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Grasland 25 ligt rond € 526.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grasland 25?
Huishoudens in de buurt van Grasland 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.