Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerd 4

3773CK Barneveld

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.391
+2,1%
[ € 394.584 – € 502.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.816[ € 434.739 – € 480.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerd 4 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.391 (€ 5.275 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds juli +0,2%
+€ 9.25812 maanden +2,1%
€ -6.25212 mnd vs. NL -1,4%
Bongerd 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.391 voor Bongerd 4 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerd 4 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.816. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 448.391.

Verwachte verkoopprijs Bongerd 4
€ 460.816[ € 434.739 – € 480.501 ]
Verkoper houdt over€ 454.497−€ 6.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.182+€ 11.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.497

Wat is de vraagprijs?

Bongerd 4 in Barneveld staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.118 per m².

Vraagprijs Bongerd 4
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.118[ € 4.862 – € 5.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 581.333[ € 435.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerd 4 adviseren wij in een bod van € 460.816, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.391+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.816+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.857+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerd 4 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerd 4 in Barneveld bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 448.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerd 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.391
Verwachte verkoopprijs€ 460.816
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Straatbeeld van Veemweg 19-4, 3771MT Barneveld
Veemweg 19-4
2000 · 100 m²
€ 294.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongerd 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.391 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norschoten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bongerd 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerd 4 in Barneveld.

Wat is Bongerd 4 in Barneveld waard?
Bongerd 4 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.391 (bandbreedte € 394.584 – € 502.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de vraagprijs van Bongerd 4 in Barneveld?
Bongerd 4 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerd 4 in Barneveld?
Voor Bongerd 4 adviseren wij een bod van € 460.816 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerd 4 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerd 4 in Barneveld bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerd 4 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerd 4 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.258) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerd 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Bongerd 4 ligt rond € 448.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerd 4?
Huishoudens in de buurt van Bongerd 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.