Huiswaardemeter

Woningwaarde Lavendelplein 10

3773CM Barneveld

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.966
+2,8%
[ € 269.250 – € 342.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.549[ € 282.672 – € 312.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.621[ € 298.784 – € 330.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Lavendelplein 10 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.966 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds september +0,2%
+€ 8.26812 maanden +2,8%
€ -3.26512 mnd vs. NL -1,1%
Lavendelplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.966 voor Lavendelplein 10 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lavendelplein 10 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.621. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.966.

Verwachte verkoopprijs Lavendelplein 10
€ 314.621[ € 298.784 – € 330.234 ]
Verkoper houdt over€ 309.910−€ 4.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.063+€ 8.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lavendelplein 10 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Lavendelplein 10
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 297.549[ € 282.672 – € 312.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lavendelplein 10 adviseren wij in een bod van € 314.621, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.549 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.966+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.621+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.352+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lavendelplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 297.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lavendelplein 10 in Barneveld bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 305.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lavendelplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.966
Verwachte verkoopprijs€ 314.621
Verwachte vraagprijs€ 297.549
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.966 is Lavendelplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lavendelplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lavendelplein 10 in Barneveld.

Wat is Lavendelplein 10 in Barneveld waard?
Lavendelplein 10 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.966 (bandbreedte € 269.250 – € 342.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lavendelplein 10 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Lavendelplein 10 in Barneveld is in oktober 2026 € 297.549 (bandbreedte € 282.672 – € 312.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Lavendelplein 10 in Barneveld?
Voor Lavendelplein 10 adviseren wij een bod van € 314.621 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lavendelplein 10 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Lavendelplein 10 in Barneveld bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lavendelplein 10 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lavendelplein 10 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lavendelplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Lavendelplein 10 ligt rond € 305.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lavendelplein 10?
Huishoudens in de buurt van Lavendelplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.