Huiswaardemeter

Woningwaarde Ereprijs 30

3773CN Barneveld

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.353
+2,8%
[ € 539.751 – € 686.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.782[ € 570.743 – € 630.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.187[ € 594.714 – € 657.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijs 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.353 (€ 5.841 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,2%
+€ 16.57412 maanden +2,8%
€ -6.54612 mnd vs. NL -1,1%
Ereprijs 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.353 voor Ereprijs 30 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijs 30 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.187. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.353.

Verwachte verkoopprijs Ereprijs 30
€ 626.187[ € 594.714 – € 657.315 ]
Verkoper houdt over€ 618.049−€ 8.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.861+€ 14.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ereprijs 30 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.722 per m².

Verwachte vraagprijs Ereprijs 30
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 600.782[ € 570.743 – € 630.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.722[ € 5.436 – € 6.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijs 30 adviseren wij in een bod van € 626.187, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.782 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.353+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.187+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.496+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijs 30 zal in bij een vraagprijs van € 600.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijs 30 in Barneveld bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 613.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijs 30

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.353
Verwachte verkoopprijs€ 626.187
Verwachte vraagprijs€ 600.782
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ereprijs 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.353 duidelijk in het hogere segment van Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ereprijs 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijs 30 in Barneveld.

Wat is Ereprijs 30 in Barneveld waard?
Ereprijs 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.353 (bandbreedte € 539.751 – € 686.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ereprijs 30 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Ereprijs 30 in Barneveld is in oktober 2026 € 600.782 (bandbreedte € 570.743 – € 630.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijs 30 in Barneveld?
Voor Ereprijs 30 adviseren wij een bod van € 626.187 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijs 30 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijs 30 in Barneveld bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijs 30 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijs 30 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.574) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijs 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijs 30 ligt rond € 613.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijs 30?
Huishoudens in de buurt van Ereprijs 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.