Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelwikke 13

3773CP Barneveld

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.162
+2,8%
[ € 434.863 – € 553.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.880[ € 457.786 – € 505.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.757[ € 481.133 – € 531.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelwikke 13 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.162 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.127Sinds september +0,2%
+€ 13.35312 maanden +2,8%
€ -5.27412 mnd vs. NL -1,1%
Vogelwikke 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.162 voor Vogelwikke 13 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelwikke 13 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.757. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.162.

Verwachte verkoopprijs Vogelwikke 13
€ 506.757[ € 481.133 – € 531.779 ]
Verkoper houdt over€ 499.933−€ 6.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.042+€ 12.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelwikke 13 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelwikke 13
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 481.880[ € 457.786 – € 505.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelwikke 13 adviseren wij in een bod van € 506.757, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.880 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.162+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.757+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.095+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelwikke 13 zal in bij een vraagprijs van € 481.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelwikke 13 in Barneveld bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 494.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelwikke 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.162
Verwachte verkoopprijs€ 506.757
Verwachte vraagprijs€ 481.880
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.162 zit Vogelwikke 13 in het middensegment van Norschoten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vogelwikke 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelwikke 13 in Barneveld.

Wat is Vogelwikke 13 in Barneveld waard?
Vogelwikke 13 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.162 (bandbreedte € 434.863 – € 553.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelwikke 13 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Vogelwikke 13 in Barneveld is in oktober 2026 € 481.880 (bandbreedte € 457.786 – € 505.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelwikke 13 in Barneveld?
Voor Vogelwikke 13 adviseren wij een bod van € 506.757 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelwikke 13 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelwikke 13 in Barneveld bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelwikke 13 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelwikke 13 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelwikke 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Vogelwikke 13 ligt rond € 494.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelwikke 13?
Huishoudens in de buurt van Vogelwikke 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.