Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupineveld 10

3773CV Barneveld

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.021
+2,8%
[ € 356.418 – € 453.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.899[ € 394.013 – € 435.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupineveld 10 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.021 (€ 6.231 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,2%
+€ 10.94412 maanden +2,8%
€ -4.32312 mnd vs. NL -1,1%
Lupineveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.021 voor Lupineveld 10 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupineveld 10 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.899. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 405.021.

Verwachte verkoopprijs Lupineveld 10
€ 414.899[ € 394.013 – € 435.488 ]
Verkoper houdt over€ 409.085−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.347+€ 10.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupineveld 10 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.077 per m².

Verwachte vraagprijs Lupineveld 10
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.077[ € 5.773 – € 6.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupineveld 10 adviseren wij in een bod van € 414.899, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.021+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.899+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.644+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupineveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupineveld 10 in Barneveld bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 405.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupineveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.021
Verwachte verkoopprijs€ 414.899
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lupineveld 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norschoten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lupineveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupineveld 10 in Barneveld.

Wat is Lupineveld 10 in Barneveld waard?
Lupineveld 10 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.021 (bandbreedte € 356.418 – € 453.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupineveld 10 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Lupineveld 10 in Barneveld is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupineveld 10 in Barneveld?
Voor Lupineveld 10 adviseren wij een bod van € 414.899 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupineveld 10 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Lupineveld 10 in Barneveld bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupineveld 10 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupineveld 10 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.944) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupineveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Lupineveld 10 ligt rond € 405.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupineveld 10?
Huishoudens in de buurt van Lupineveld 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.