Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaapsveld 46

3773ZJ Barneveld

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.634
+2,8%
[ € 298.878 – € 380.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.166[ € 313.658 – € 346.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.373[ € 331.537 – € 366.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsveld 46 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.634 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,2%
+€ 9.17712 maanden +2,8%
€ -3.62512 mnd vs. NL -1,1%
Schaapsveld 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.634 voor Schaapsveld 46 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsveld 46 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.373. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 339.634.

Verwachte verkoopprijs Schaapsveld 46
€ 349.373[ € 331.537 – € 366.434 ]
Verkoper houdt over€ 344.280−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.510+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsveld 46 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsveld 46
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 330.166[ € 313.658 – € 346.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.073 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsveld 46 adviseren wij in een bod van € 349.373, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.166 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.634+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.373+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.842+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsveld 46 zal in bij een vraagprijs van € 330.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsveld 46 in Barneveld bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 339.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsveld 46

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.634
Verwachte verkoopprijs€ 349.373
Verwachte vraagprijs€ 330.166
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.634 is Schaapsveld 46 een van de meer betaalbare woningen in Norschoten. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaapsveld 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsveld 46 in Barneveld.

Wat is Schaapsveld 46 in Barneveld waard?
Schaapsveld 46 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.634 (bandbreedte € 298.878 – € 380.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsveld 46 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Schaapsveld 46 in Barneveld is in oktober 2026 € 330.166 (bandbreedte € 313.658 – € 346.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsveld 46 in Barneveld?
Voor Schaapsveld 46 adviseren wij een bod van € 349.373 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsveld 46 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsveld 46 in Barneveld bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsveld 46 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsveld 46 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsveld 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsveld 46 ligt rond € 339.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsveld 46?
Huishoudens in de buurt van Schaapsveld 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.