Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijenveld 15

3773ZK Barneveld

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.138
+2,8%
[ € 408.441 – € 519.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.900[ € 449.730 – € 497.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenveld 15 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.138 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds september +0,2%
+€ 12.54212 maanden +2,8%
€ -4.95312 mnd vs. NL -1,1%
Bijenveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.138 voor Bijenveld 15 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenveld 15 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.900. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.138.

Verwachte verkoopprijs Bijenveld 15
€ 475.900[ € 449.730 – € 497.070 ]
Verkoper houdt over€ 469.415−€ 6.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.568+€ 11.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenveld 15 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenveld 15
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenveld 15 adviseren wij in een bod van € 475.900, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.138+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.900+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.695+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenveld 15 in Barneveld bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 464.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.138
Verwachte verkoopprijs€ 475.900
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijenveld 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.138 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norschoten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijenveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenveld 15 in Barneveld.

Wat is Bijenveld 15 in Barneveld waard?
Bijenveld 15 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.138 (bandbreedte € 408.441 – € 519.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenveld 15 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Bijenveld 15 in Barneveld is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenveld 15 in Barneveld?
Voor Bijenveld 15 adviseren wij een bod van € 475.900 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenveld 15 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenveld 15 in Barneveld bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenveld 15 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenveld 15 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.542) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Bijenveld 15 ligt rond € 464.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenveld 15?
Huishoudens in de buurt van Bijenveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.