Huiswaardemeter

Woningwaarde Meilanden 21

3773ZL Barneveld

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.861
+2,8%
[ € 441.638 – € 562.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.340[ € 488.242 – € 539.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Meilanden 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.861 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.144Sinds september +0,2%
+€ 13.56112 maanden +2,8%
€ -5.35612 mnd vs. NL -1,1%
Meilanden 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.861 voor Meilanden 21 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meilanden 21 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.340. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.861.

Verwachte verkoopprijs Meilanden 21
€ 514.340[ € 488.242 – € 539.636 ]
Verkoper houdt over€ 507.432−€ 6.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.777+€ 12.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meilanden 21 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Meilanden 21
Onder gem. in buurt NorschotenBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norschoten
€ 586.429[ € 439.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meilanden 21 adviseren wij in een bod van € 514.340, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.861+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.340+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.057+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meilanden 21 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meilanden 21 in Barneveld bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 501.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meilanden 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.861
Verwachte verkoopprijs€ 514.340
Verwachte vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtNorschoten→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norschoten besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (44%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Norschoten

Norschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Straatbeeld van Lange Voren 98, 3773AT Barneveld
Lange Voren 98
1997 · 119 m²
€ 533.129
Straatbeeld van Bijenveld 14, 3773ZK Barneveld
Bijenveld 14
1996 · 116 m²
€ 477.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.861 zit Meilanden 21 in het middensegment van Norschoten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meilanden 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meilanden 21 in Barneveld.

Wat is Meilanden 21 in Barneveld waard?
Meilanden 21 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.861 (bandbreedte € 441.638 – € 562.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meilanden 21 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Meilanden 21 in Barneveld is in oktober 2026 € 489.000 (bandbreedte € 464.550 – € 513.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Meilanden 21 in Barneveld?
Voor Meilanden 21 adviseren wij een bod van € 514.340 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meilanden 21 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Meilanden 21 in Barneveld bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meilanden 21 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meilanden 21 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.561) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meilanden 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norschoten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Meilanden 21 ligt rond € 501.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meilanden 21?
Huishoudens in de buurt van Meilanden 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norschoten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.