Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemmerweg 16

1768BR Barsingerhorn

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.634
+10,6%
[ € 595.438 – € 757.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.875[ € 617.381 – € 682.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.494[ € 668.006 – € 738.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemmerweg 16 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.634 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.651Sinds september +0,8%
+€ 64.78712 maanden +10,6%
+€ 41.08312 mnd vs. NL +6,7%
Hemmerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.634 voor Hemmerweg 16 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemmerweg 16 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.494. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 676.634.

Verwachte verkoopprijs Hemmerweg 16
€ 704.494[ € 668.006 – € 738.323 ]
Verkoper houdt over€ 695.495−€ 8.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.734+€ 16.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemmerweg 16 in Barsingerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Hemmerweg 16
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 649.875[ € 617.381 – € 682.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemmerweg 16 adviseren wij in een bod van € 704.494, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 649.875 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.634+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.494+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.719+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemmerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 649.875 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemmerweg 16 in Barsingerhorn bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 676.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemmerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.634
Verwachte verkoopprijs€ 704.494
Verwachte vraagprijs€ 649.875
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Barsingerhorn→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barsingerhorn besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (3%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Barsingerhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barsingerhorn op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 2,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieldijk 24, 1768BV Barsingerhorn
Mieldijk 24
2003 · 169 m²
€ 821.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.634 ligt Hemmerweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Barsingerhorn. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hemmerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemmerweg 16 in Barsingerhorn.

Wat is Hemmerweg 16 in Barsingerhorn waard?
Hemmerweg 16 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.634 (bandbreedte € 595.438 – € 757.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barsingerhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemmerweg 16 in Barsingerhorn?
De verwachte vraagprijs van Hemmerweg 16 in Barsingerhorn is in oktober 2026 € 649.875 (bandbreedte € 617.381 – € 682.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemmerweg 16 in Barsingerhorn?
Voor Hemmerweg 16 adviseren wij een bod van € 704.494 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemmerweg 16 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hemmerweg 16 in Barsingerhorn bedragen € 3.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemmerweg 16 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemmerweg 16 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 64.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemmerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barsingerhorn is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Hemmerweg 16 ligt rond € 676.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemmerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Hemmerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).